3月5日，笔者从临海市房产交易中心了解到，2月份临海二手房交易量有所减少，从1月份的262件减少到229件。2月份临海二手房交易量为何有所减少？带着这个问题，笔者走访了几家中介公司。

益诚中介的张先生告诉笔者，2月份看房的人还是比较多的，但下单的人并不多，大部分人都表现出观望的心态。究其原因，张先生分析认为，可能有以下几方面的原因：一是从近几年二手房市场交易的火爆来看，刚性需求者大多都已经出手，留下来都是些不急于近期用房的人，比如子女尚未到婚嫁年龄或尚未到上学年龄等等；二是一手商品房从去年开始量有所增加并且个别楼盘还搞过促销，转移了一部份人购买二手房的视线。

笔者从其他几家中介公司也了解到，他们分析的情况也大致相同。在飞腾中介，前来看房的詹女士告诉笔者，自己在临海已经有了一套房产，但儿子长大了要给他置办一套房产，去看了一些新建商品房楼盘，价格还是太高了，于是就转到二手房市场来看看，但看了几家感觉二手房价位上虽然比一手商品房低了一点，但目前这个价位还是没有降到预期的目标，所以决定还是再等等看。

“这位顾客可以说是刚性需求的一种，现在象这种刚性需求的购房人群还是不少的。”飞腾中介的陈女士告诉笔者，他们目前不出手的原因主要是，临海一手商品房的供应量从去年下半年开始有所增加，购房者如果不考虑价位的情况下随时都能买到一套一手商品房，目前由于受周边城市楼盘降价的影响，他们都出现了观望。“这也就是二月份二手房交易量减少的一个主要原因。”问及对未来临海二手房前景的看法，陈女士还是抱持乐观态度的，她说随着人们生活条件的不断提高和城市化率的不断增加，买房的人还是会越来越多的。