近日，记者从仙居房管处了解到,仙居县二手房交易市场在经过春节期间短暂冷清之后迅速升温,迎来“春天”，2月份二手房的咨询量与交易量都上涨了20%左右。不过，租房市场反应较为平淡,价格略有下降。

　　仙居县房管处的工作人员表示，与其他县(市、区)相比,仙居县买房压力较小,很多在外工作的仙居人都喜欢攒几年钱就回家置业,返乡置业是近期交易量上涨的主要原因之一。

　　除了返乡置业人群之外,学区房在近期也交易量大增。仙居广发房地产中介柯经理说：“像步路、官路、白塔、下各等地的市民想让孩子有个好的上学环境,就会选择购买学区房。”据介绍,即使是老房子,在学区内也能卖上新房价。此外,与2013年上半年相比,学区房每平方增长约1000元左右。

　　根据仙居县房地产管理处关于城区房地产经纪机构业务数据统计,2014年1月城区存量(二手)房地产综合售价为7500元左右∕㎡,较前一个月有所上涨。

　　柯经理透露,只要房主诚心卖,有些房子挂到交易栏里半个月到一个月就能卖出。已经拿到房产证的二手房更“吃香”，特别是像金顶广场、和谐家园、爱琴海等这类房龄较大的房子,因为房产证已满五年,在交易时可免收营业税,颇受购买者欢迎,房价也卖得上去。

　　而在租房市场方面,反应则较为平淡。据统计,2014年1月城区存量(二手)房地产综合租赁价格为每套2000元左右/月,较上月略有下降。其中，最受租房者欢迎的是可拎包入住的小户型。