绝大多数属于“被动入市”

　　《爸爸去哪儿》是湖南卫视正在热播的一档综艺节目，节目里，爸爸牵着孩子的手，应对旅途中的一个个考验。而对于90后来说，初出校门的他们，在父母的牵引下，一脚深一脚浅地开始闯进楼市。有些90后早早拥有了父母买下的房子，成为有房一族；有些90后接过父母递上的按揭棒，当上了房奴……

　　业内人士认为，90后购房目前相对还是少数现象，但未来在购房总人数中占比将会越来越重。

　　▊90后在楼市中有了“存在感”

　　记者近日走访市区部分楼盘发现，虽然70、80后虽然目前仍是购房者中的绝对主力，但是90后购房者也已经开始有了强烈的“存在感”，几乎所有楼盘都有不同程度的90后客户群。

　　90后小伙子小杨，去年大学毕业的时候已经是有房一族了。2011年，台州版限购令刚一出台，小杨的父母就以他的名字在椒江买了一套70平方米左右的两居室，上学的时候一直由父母还月供，参加工作以后就由自己还了。小杨告诉记者，周围不少高中同学、大学同学都已经买好房子了，其中，除了极少部分全款买房的以外，多数都是父母出首付，自己有能力的时候还月供。

　　“90后购房，目前相对还是少数现象，但未来肯定是大势所趋。”业内人士表示，根据目前的购房主力人群分析，90后在购房总人数中占比将会越来越重，并已经成为开发商必须关注的客户群体，针对他们，开发商可能需要花更多的时间去厘清思路。

　　▊父母给予绝对财力支持

　　采访中，记者了解到，绝大部分90后有房一族都属于被动入市，一部分是父母借用90后子女名额的“被买房”，另一部分是90后有需求的“真买房”，父母未雨绸缪给孩子出资买婚房。而家长普遍认为，为孩子买房既是对孩子未来的一种生存保障，也是一种前瞻性投资，这两种交叉心理促成了越来越多90后年轻买房人的“提前入市”。作为新一批的购房者，他们置业的共同特点是，大都主动置业意识不强，父母给予了绝对的财力支持。前期的工作基本上都由父母安排好，90后只需要在购房合同上签字就行了。

　　“楼价太高了，我们哪买得起，都是父母帮忙的。”90后小郑告诉记者，双方父母不仅出钱帮他们凑了首付，还每个月为他们支付一半的月供，否则按他和女友合起来6000元不到的月薪肯定不够。

　　和小郑一样，大部分90后在当前的房价下，并不能负担起房贷的压力，加上90后比较自由的性格特点，对家庭的观念比较淡漠，因此在当前的房价下，要么父母帮着还房贷，要么干脆不购房。

　　对此，业内人士建议，90后在购房之前，一定要充分考虑到自己的家庭情况和自己的职业规划，尽量不做“啃老族”，尽最大的努力给自己的父母减轻负担。

　　▊90后购房更注重实用性

　　那么，素来以个性著称的90后，他们都青睐什么样的房子呢？记者近日走访发现，90后置业者更注重实用性，比较看重交通方便、配套齐全，有一定品质感的产品。

　　“现在工作已经基本稳定下来，正在考虑过年的时候把买房的事情定下来。”去年毕业的小吴表示，对于理想中的房子，他的期望是，80多平米、交通方便、有一点品质感的两居室是首选，如果房子是精装修的就更合适了。小吴的想法，似乎也是众多90后的心声。

　　记者走访发现，在买房地段的选择上，多数90后比较倾向于生活便利的市中心。而在户型选择上，90后比较倾向与80-100平米的两房或三房户型。业内人士认为，限购令出台以后，“首套房的重要性”和“一步到位”的想法也左右了90后在户型面积上的这一选择。

　　除了产品本身，90后对于周边配套的要求也更高。商场、超市这些配套设施，对于年轻的90后来说显得无比重要，此外，还有公园、超市、美食街、健身场所等，90后对于配套的要求是趋于全面的，这也跟90后的生活方式有着直接的关系。