通讯员 郭倩倩

　　杭州某楼盘原价3万多元/平方米的商品房，现在只要1万多元/平方米就能买到，这样的“好事”你敢接吗？近日，临海涌泉派出所破获了一起诈骗案，犯罪嫌疑人袁琳(化名)已被检察院批准逮捕。

　　满心欢喜订到房

　　潘女士(化名)是临海一家理发店的老板娘，袁琳是她店里的老主顾，时间一久，两人便熟稔起来，还一起出去旅游。

　　在平时的接触中，袁琳给人的感觉就是有钱、有关系。“她在我面前打电话从来不避讳，我也不止一次听到她在打电话时，说她那些理财产品的情况。我还知道她在杭州有房子，房子是全国某知名房产公司的，而且她还认识很多有钱的老板。”潘女士说。

　　今年7月，在得知潘女士想买房的想法后，袁琳便主动提出帮她走关系。

　　“她说她认识全国某知名房产公司的李总(化名)，而且关系亲密，可以以内部优惠价帮我订到房。”潘女士说。经过袁琳的“帮助”，原先3万多元/平方米的房子最终以1万多元/平方米成交。

　　第二天，她们便赶到杭州去看房。

　　“我们去楼盘看过好几次样板房，有一次她爸妈也去了，因为她说想给爸妈也买一套。当时，她还跟我说要不让我弟弟也买一套，买的话就一起跟李总说，省得还要再打电话。”潘女士回忆道，“我那套房子是她当着我的面给李总打电话的，我也看到了她通讯录上存的名字。而且，这次她爸妈也在，我也没多想，就跟我弟弟说了这事，我弟弟也答应了。”

　　就这样，潘女士和她弟弟一人订了一套房，在袁琳的劝说下，潘女士还把小套换成了大套。两套房优惠后总价三百多万元。

　　之后，袁琳告诉潘女士，因为是以最低价订的房子，所以她要一次性把钱付清，而且叮嘱她这件事不能让其他人知道。然而，潘女士一时间拿不出这么多钱。正在为难之际，袁琳说可以先帮潘女士垫付，等潘女士筹到了钱再慢慢还她。想到袁琳之前说的那些理财产品和她平时花钱大手大脚的样子，潘女士并不怀疑她的能力，满心欢喜地答应了。

　　历尽周折签合同

　　买了房，付了钱，就该签购房合同，但因为是以私人关系买的房，所以这合同还是得跟李总签。可不巧的是，那几天李总都在上海开会，后来还去了澳门。期间，袁琳因为急用钱，就让潘女士先还了她一部分。也正因为这样，潘女士就更急着签合同，于是他们就去了澳门。

　　到了澳门，因为李总忙于工作，他们并未见面。因此，她们便留在了澳门。期间，袁琳又以各种理由让潘女士和她弟弟汇了几次钱到她账户，而她就一直在赌博，但总是输多赢少。期间，她当着潘女士的面打了个电话给朋友，说在他那里拿了两百万的筹码。也正因为这个电话，潘女士打消了心中的疑虑，她相信袁琳说的话——未动用房款。

　　在澳门逗留了一个多星期，她们都未见到李总，于是就回了临海。之后，潘女士要签合同，袁琳就以各种理由搪塞。一直到9月，袁琳才约上潘女士去杭州，说可以签合同了。

　　当她们赶到该楼盘位于杭州的售楼处时，接待他们的是一名姓张(化名)的经理。30岁出头，戴眼镜，看上去很斯文，他自称是李总派他来的。合同是在售楼处的一个小房间里签的。因为袁琳事先交代过潘女士不要多问，张总让她签哪里她就签哪里，所以整个合同签下来很顺利。

　　真相大白是骗局

　　原本以为一切已尘埃落定，却不曾想回到临海没几天，袁琳就被公安机关带走了。

　　原来，在袁琳多次搪塞不愿签合同之后，潘女士就觉得自己被骗了。当得知张总要代表李总来签合同时，她就私下去找了些张总的资料。当她看到张总时，发现他跟资料里描述的出入很大，她就更加坚定自己很有可能被骗了。

　　于是，她便报了警。经过涌泉派出所民警的多方查证，袁琳对自己的诈骗行为供认不讳。

　　她交代，自己跟房产公司的李总并没有私人关系，他们公司旗下位于杭州的那套房子也不是她的。她之所以在潘女士面前多次提起理财产品和房子，都是事先安排好的，目的就是为了让潘女士相信她有这个能力，好引她上钩。而她帮潘女士以及潘女士的弟弟预订的那两套房也是假的，房款也早被她挥霍殆尽。

　　为了这场骗局，袁琳可谓是费尽心机。在澳门时接的关于两百万筹码的电话，是事先安排好的，购房合同是借来样本找人造假做的，张总也是找人假扮的。她一边陪着潘女士看房签合同，一边用微信联系其他人，可以说一切都在她的掌控之中。

　　“因为她要急着签合同，所以我就找人假扮工作人员，让他想办法在售楼处借个房间。为了不露出破绽，我当时还要求他穿白衬衫，西裤，皮鞋，还让他去借了一辆杭州牌照的轿车。”袁琳交代，“之后我又联系做假合同的人，让他把合同做好，提前一个晚上送到‘张总’住的酒店。为保险起见，我还让‘张总’拍了合同内容用微信传给我，确定没有问题后，才安排他们在售楼处签合同。”

　　“袁琳找到我的时候只说让我帮她个忙，事成后给我一定的报酬。我一想她还欠我钱，这样一来就可以把债要回来就答应了。我是到有人送来假合同才感觉到事情不对劲的。我问过袁琳，但她不肯告诉我具体怎么回事。一想到报酬，我也就硬着头皮做了。”假张总交代，“所有的事都是按照袁琳的吩咐做的，包括要说的一些话，也都是她教我的。签完合同后，我就离开了，到目前为止也没有拿到她所谓的报酬。”

　　目前，案件还在进一步的深挖中。