“凭你们的‘家底’，我看连地下室都建不起！”7月24日，茅法明站在初具人气的村综合楼前，回想起当年邻村群众的一句玩笑，一时百感交集。茅法明是天台县始丰街道茅导师村委会主任，最近被评为“台州市十佳村（居）委会主任”。

　　这幢总面积6740多平方米的综合楼，眼下成了村民们引以为傲的标志性建筑。项目启动前，村集体是零收入。在没有抵押物无法从银行贷款的情况下，茅法明和干群一起白手造起了这幢总投资1000多万元的综合楼。

　　“城中村”改造完成后，村民们相继住进了体面的楼房，但村“两委”却寒酸得靠借用房子当办公场所。当时，村“两委”手里握有17间价值不菲的邻街地基。有人劝当时担任村支书的茅法明卖掉几间，茅法明一口回绝。原来，茅法明有一个愿望，就是要把这些地基，变成一幢会“生钱”的综合楼，让村民们都能从中受益。

　　然而，当茅法明向管理部门报批时，却被告知村里只能造办公楼，且面积有限制，只能建两层。这哪里是他想要的房子？他一年年向各级反映，争取政策支持，2015年，村综合楼项目终于获得批准。

　　好不容易盼来了期望已久的规划，这时茅法明遇上了又一个大难题。项目建设至少需要1000万元资金，而村集体账户为零，银行又不放贷。

　　山穷水尽之际，他试着在村“两委”会议上抛出了自己的想法，没想到这个“众筹”的建议得到了大家的热烈响应。紧接着，他带头承诺不直接参与项目建设，不到村集体报销一分钱，这让大家格外放心。

　　是一次筹资到位，还是按工程进度来分期筹，精打细算的茅法明心中有本账。他说：“我和村民约好是按农村合作银行的利率，如果一次性筹资，那村里就会多付至少七八十万元的利息。”第一笔项目预付款是100万元，他就按每人2000元的标准筹资，公告贴出只5天时间，大家就都把钱打到了村账户上。

　　2016年底，村里将毛坯房整体对外招租。招租前，茅法明和村干部一起，一再到周边邻街商铺打听行情。期间有人想以150万元/年承租，他挡住压力，坚决走公开招租之路。令村民开心的是，综合楼以180万元/年的租金成交。

　　茅法明乐观地告诉记者，再过个五六年，等“众筹”的钱全部还清了，村里就可以从每年的租金收入中提取一部分，向村民发放“分红”。

　　村集体一穷二白，办事艰难，但茅法明不等不靠不抱怨。村里出租户人数是村民的2倍多，电瓶车消防安全是头等大事，造一个集中充电停放点势在必行。他说：“白天村民、出租户大多在外打工，停放点处于闲置状态，所以我想把停放点同时建成白天可以用来临时办酒席的场所。”

　　听说了这个一当两便的想法，村民们连夸茅法明“精明”。占地900多平方米的项目需要80多万元投入，茅法明贴出公告希望村民每人捐资300元帮他解决启动资金，其余的由他去“化缘”解决。很快，村民们就自愿捐款14万多元。

　　项目招标前，茅法明在确保质量的前提下，提前由村监会出面监督材料采购选项，使得招标价下降了16万多元。几个招标人知道茅法明精打细算，在招标控制价下浮比例上，报出了村民们最满意的比例。眼下，电瓶车集中充电停放点已经建成，那规模、形象在县内名列前茅。