“巍巍独立向江滨，四畔无人水作邻。”温岭石夫人峰下，城市街区井然有序，美丽城镇特色鲜明，人们安居乐业，产业兴旺发达。一幅幅美丽图景无不彰显出“三改一拆”工作的累累硕果。

　　近年来，温岭深入践行绿色发展理念，以美丽城镇建设为抓手，以拆开路，把城乡建设、土地利用、生态保护、经济社会发展等统筹融合，真正拆出发展空间。目前，已累计拆除违法建筑4600余万平方米，拆后土地利用率达72%，成功创成全省第4批“基本无违建县（市、区）”。

　　道口花园丽，溪流水潺潺；荷塘映日俏，方山入眼帘……如今，走在温岭市大溪镇方山村，人人都直言“变化大”。

　　上世纪90年代，方山村村民纷纷开采矿石发展工业，翻砂企业能耗高、污染重，违法建筑混乱无序，产业结构严重落后，环境污染日益严重。2015年，毛竹下小微园区改造项目启动，“拆改”结合，“腾笼换鸟”，促进产业升级，并于2019年底投用。

　　目前，该园区入驻企业51家，工业年产值达到1.5亿元。浙江亿迈科技有限公司总经理王绍华说，在井然有序的现代化标准厂房生产，园区又有相应的经济、技术扶持政策，企业迎来了新一轮发展机遇。

　　毛竹下工业园是大溪镇全力推进老旧工业点改造的缩影。作为温岭全市面积最大的镇（街道），大溪镇近年来累计共拆除违法建筑面积超1067万平方米，拆后土地有众多边角零碎的小块土地，因无法得到有效利用而被大量闲置。

　　为此，大溪镇创新探索土地复垦指标“飞地”集聚建设模式，把原先零星的建设土地进行复垦，按照一定比例置换出新的建设用地，这样多个零散的“飞出地”就能集中到一个成片完整的“飞入地”，实现了土地资源的盘活和集约化利用。同时，通过村集体抱团“飞地”开发工业园区，壮大村集体经济，变“输血”为“造血”，助力共同富裕。“园区建设给方山村带来了每年660万元集体经济增收，并辐射带动周边新增农家乐、沿街商铺等48家。”大溪镇方山村党委书记陈亨荣乐呵呵地说。

　　布点建设75个工业小微园，总占地面积约3000亩，盘活存量建设用地指标2000亩……这是近8年大溪镇交出的靓丽成绩单。

　　而在横峰街道，沿着温岭川安路走来，一幢幢新厂房拔地而起，一个个城中村变身靓丽小区……以全域改造推进城市有机更新，横峰街道正脱胎换骨。

　　作为“中国鞋材之乡”，横峰街道有绵延近3公里的“鞋业一条街”，原有5000多家制鞋企业中，80%为家庭作坊式。大量鞋企“寄居”民房，环境脏乱差、产业低散乱，不仅有安全隐患，还制约了发展。

　　变发展之危为转型之机，温岭市以横峰大道沿线区域作为突破口，选取22个村启动全域改造产业升级实验区建设，打破村社界限，重塑发展空间，再创产业优势。该项目总投资150亿元，统筹实施城中村改造、产业园区建设、全域土地综合整治、全域水系调整、基础设施建设等工程。

　　3年来，温岭已完成13个村集中签约，最早启动的横峰街道马鞍桥村等3个村931户完成安置，全域改造一期3260套房屋分配到户，占地200万平方米的区域焕然一新。“在推动产业转型升级的同时，温岭因地制宜制定政策，按照住房安置面积三分之二的比例分配工业厂房，让村民更直接地参与并享受到‘全域改造’的红利。”横峰街道相关负责人介绍。

　　占地1100亩的鞋业优化升级园区坐落于横峰街道马鞍桥村，园区内机械轰鸣，一期入驻企业100家，入驻率100%。鹰吉利鞋业有限公司今年3月份新搬入园区，车间已完成自动化改造。企业负责人施福增笑着说：“原来租的村集体用地自建厂房，管理散乱，鞋料乱堆。相比之前，‘鸟枪换炮’大变样了，客户来考察没有看不上的。”

　　另外，通过全域改造，温岭调整了200条河流水系，解决城市内涝严重的顽疾，增加永久基本农田11.17公顷。目前，涉及8个村2681户的全域改造二期住宅安置区块即将结顶，二期工业园区将在下半年底完成分配。

　　放眼温岭，温峤镇上街工业园建设现代化标准厂房，“筑巢引凤”进行得如火如荼；泽国镇牧西工业点改造极大地促进了企业转型升级……展望未来，“三改一拆”所带来的红利正在不断增加。