秋风起，正当时。坐拥浙江东南黄金海岸线的绝佳地理位置，又有着省域中心镇、全国经济百强镇之称的楚门镇，在这个秋日中迎来了新一轮的裂变赶超发展。

　　10个老旧工业点，涉及9个村、近300家“低散乱”企业，成了制约楚门发展的“痼疾”。低效、无序、粗放的发展模式，“绊”住了楚门传统产业的转型升级。

　　就在今年年初，楚门镇一手抓老旧工业点改造，一手抓小微企业园建设，破除沉疴，精准发力，坚持以拆开路、分类实施，全面推进老旧工业点改造提升工作，激活城市发展新动能，努力确保全镇经济迈上高质量发展之路。

“拆”字开路

为发展腾空间

　　“蒲田村，完成；丁岙村，完成；筠岗村，已拆除1.2万平方米……”楚门镇查违办主任金士平的笔记本上，10个老旧工业点的拆违情况实时更新，下一步的工作已然安排就绪。“下阶段，我们将按照既定的时间安排完成老旧工业点内所有违建的拆除。虽然任务重、时间紧，但早一日完成违建拆除，就能早一天进入下个进程，马虎不得！”在金士平看来，老旧工业点的拆除是为城市发展腾出新的空间。

　　今年3月初，楚门镇一期对蒲田工业点的上陈片率先启动改造，该区块共涉及7家企业和黄家村部分土地，违建面积约2.6万平方米。该区块全部拆除后，规划建设用地面积3.56万平方米，建筑面积7.79万平方米，率先打开了发展的局面。

　　“蒲田工业点是在7月初拆完的，计划今年年底动工建设小微园区。”金士平介绍拆违的经验时说道：“我们科学合理编制了改造提升的规划，等它建成后一方面可以满足周边企业生产用地需求，另外也能改善村庄的生活环境。”在楚门镇人民看来，拆是为了更好地建，更好地发展，这也是楚门镇政府不断努力的方向。

　　如今，走进楚门的老旧工业点，看到的不是铁皮棚、小作坊，而是一片片“整装待发”的空地。那些曾经阻碍发展的“绊脚石”被一点点拆除，老旧工业点正迎来新生。

　　自玉环市启动老旧工业点改造提升工作以来，楚门镇全面开展调查摸底，建立“一点一档”，根据各个点位实际情况，实行挂图作战，各个老旧工业点同步进行“一点一策”的制定。与此同时，楚门镇纪委则加大了督查检查力度，一方面对工作不力、推进不快，未按时间节点完成项目进度的联系机关干部进行工作提示约谈，督促项目进度；另一方面，对工作中不配合、不支持的企业人员及时进行谈话，加快搬迁腾空的速度和力度，确保项目无障碍推进。截至目前，中山、蒲田等6个工业点全部拆除完毕，合计各类违法建筑40余万平方米；筠岗、谷水等4个工业点正在实施拆违。

　　“拆字开路，规划先行”，楚门镇在推进老旧工业点改造时候，专门成立了老旧工业点改造提升工作领导小组，积极探索拆改新方法。如今，楚门镇用“拆”变出了一条法则的新路子，将推动全镇传统制造业凤凰涅槃、重现活力。

“建”字为王

走新发展之路

　　现在，楚门镇兴隆路与76省道交叉口的一处老旧工业点一天一个变化，总建筑面积约3万平方米的一心家居广场正在逐步建设中，预计今年年底基建部分将全部完工。

　　未来，这里将是一处集家具、建材、装饰用品等一站式采购的综合性商城。看着新的家居广场由图纸变为拔地而起的建筑，玉环一心家居广场董事长季一心的心中有了更多的期待。

　　这块楚门镇龙王村老旧工业点区域原来用做物流，部分出租给散户。在推进老旧工业点改造等过程中，这一工程借着“退二进三”政策和老旧工业点改造的“东风”顺利开工。一拆一建中，龙王村党总支书记孙登林算了笔账，这一区块生产资料市场扩建工程建成投用后，将会给村里增加300多万元的集体收入。

　　拆后迅速重建，规划范围内使用功能，一心家居广场的建设这只是楚门镇老旧工业点改造提升中的一个缩影。“3幢厂房已经结顶，另外两幢主体工程已完成过半，整个园区预计年底竣工……”楚门镇小微工业园建设的相关负责人许海亮在心里盘算着蒲田小微工业园区的项目进程。

　　之前，楚门城域范围内已无新的工业用地开发空间，严重制约了楚门工业产业升级。“拆了就需要尽快重建，或者完善区块的功能，让老百姓看到楚门的变化。”楚门镇党委副书记、政府主要负责人叶兰美心中有个“小目标”——“不是为了拆而拆，拆是为了更好地发展”。

　　除了需要拆除的老旧工业点外，楚门镇还对玉环时尚家居小镇科技园区楚门段进行改造提升，挂图作战。15个在建的重点项目一一做好安排，挂图作战，积极推动小镇建成为全国时尚家居产业示范区和长三角地区欧美家居采购基地，打造成一个产、城、人融合的现代化时尚小镇。

　　通过“拆”为发展腾空间，通过“建”走上发展新道路。楚门镇所走的每一步，都为未来的发展打下了坚实的基础。据了解，楚门镇根据每个区块、各个点位实际情况，结合省级特色小镇创建工作，制定了“三转二改五聚”的改造计划，采取“退二进三”、“退二优二”、整合集聚等方式，进行商业、工业融合开发，打造楚门特色改造样本，大大缩短了工业园区内企业“拎包”入驻的期限。

　　老旧工业点的改造，成了激活楚门镇发展的“引子”。这一入选2018年度全国综合实力千强镇的“宝地”正在重启它的发展之路，未来可期。

　　（图片由楚门镇政府提供）