高层住宅的楼道是公共空间，也是疏散通道，却被不少业主当成存放杂物的“储物处”，停放童车自行车，堆放装修材料……近日，记者走访高新区海湾浪琴、椒江东方花园、华荣名筑等高层居民楼，看到各种杂物堆放现象，甚至有的连楼道也被堵住。

装修材料堵住楼梯口

　　4月19日，记者来到高新区海湾浪琴小区，随机选取了17号楼进入，乘电梯来到10楼，看到楼道两侧放置着鞋柜、鞋架等。同样，在7楼的楼道也摆着各种杂物。沿着楼梯继续往下走，6楼楼道边侧设置着消防栓，消防栓下面的空间被一个大花盆占据，楼梯口还摆着两个坛子。

　　在另一幢楼的10楼，楼道两侧都摆着鞋架，左侧的鞋架占据着消防栓下方空间，本就狭窄的通道直接被占掉了一半，仅容一人通过，电梯左侧也摆放着一个大鞋柜，电梯右侧的杂物都堆到了电梯按键处。

　　“把楼道当成了杂物堆放处，私自占用公共空间，这太不合理了。”该小区一名业主说。

　　在8楼，记者看到，这里的业主将儿童推车和扭扭车等直接摆在楼梯口，将路全部堵住，上下楼都不方便。7楼一户业主正在装修，楼梯口和过道堆满了各种装修材料，不仅杂乱，楼道也非常拥堵。

　　业主陈先生说，这些业主在楼道内堆放杂物，不仅影响小区的形象，而且存在很大的消防安全隐患，像纸箱、装修材料等都是易燃物品，还都堆放在楼梯口，一旦发生意外，连逃生通道都被堵塞。

　　昨日，记者又来到椒江的东方花园小区，小区北门是一号楼，从10楼一直往下，仅有一两户业主门口放着几双鞋，楼道里没有什么杂物。

　　但在8号楼，就有一些业主在楼道随意堆放物品。10楼的过道堆放着一些废纸箱和坛子，9楼楼梯口摊着一堆生姜，还停着一辆自行车，墙角放着一台废旧的立式电风扇。

　　7楼的楼梯拐口堆着不少废纸箱，废纸箱上方还贴着一张纸，上面写着：消防通道，严禁堆放杂物。

　　椒江华荣名筑、东升大厦等楼道堆放杂物的现象较少，不过华荣名筑小区的消防应急门前停着一辆商务车，挡住了消防通道。

业主不配合，物业表示无奈

　　“在创建全国文明城市期间，我们曾经配合相关部门，清理过一次小区业主在楼道里的杂物。”海湾浪琴物业相关负责人告诉记者，那时候他们清理了200多车的杂物，但是随着时间推移，又慢慢出现了杂物堆放现象，前脚清理了，居民后脚又堆上，他们也非常无奈。

　　该负责人说，高层楼道不仅仅是楼道，也是紧急情况下的疏散通道和消防通道，并且一旦发生火灾电梯无法正常运行，楼道是人员疏散和消防营救的通道，特别是高层居民楼道是唯一逃生通道。

　　“楼道堆放杂物既影响消防安全，也有可能导致其他意外。比如当120急救时，就需要较宽敞的通道，楼道堆放杂物对于医护人员来说，也是通道障碍。”该负责人说，业主素质参差不齐，很难完全协调。

　　他说，曾经有一位业主私接公共电箱给自己的电动车充电，他们发现后，找不到业主，只能先拔出充电设备，事后业主还闹上门，斥责物业不给他充电。

　　“消防通道和楼道的占用现象确实是高层住宅的一个管理难点，各个小区普遍存在这个问题。”台州市物业行业协会秘书长陈栋说，很多业主家里家具用品繁多，旧物品扔了觉得可惜，家里放不下，那楼道就成了最佳选择。一些老年人喜欢攒些瓶瓶罐罐，还有人觉得楼道属于公共区域，把杂物堆放在楼道能“多占一块地方”。

　　陈栋说，网店堆放货物、住宅使用性质不符等也都是高层住宅存在的管理难题，就像有人租了住宅当办公室的，办公场所来来往往的人肯定多，电梯使用频率高，那故障率也会高，业主也就产生不满。

　　而根据 《消防法》相关规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

　　“物业没有执法权，只能对业主进行劝导。”陈栋表示，很多人由于对楼道的重要性不理解，因此对占用楼道属于违法行为不以为然，物业一般也只能劝导业主，然而效果并不明显。