近日，气温回升，土拍市场也是一片火热，挂牌的两宗地块高溢价成交，最终两宗地卖了8.71亿元。

溢价54.4%！合景竞得临海总部商务区旁地块

4月12日，临海大洋街道河阳路西侧、大田港南侧、大洋路北侧商服、城镇住宅用地挂牌截止，迎来网上竞拍，经过94轮竞价，最后成功出让。竞得者为合景(杭州明誉商务服务有限公司)，成交价30100万元，成交楼面价8979元/㎡，溢价率54.4%。

该地块出让面积15237平方米(22.855亩)，用地性质为商服、城镇住宅，建设项目内容为居住小区，地上建筑面积≤33521平方米，其中2000平方米≤商业面积≤4000平方米，30米≤建筑高度(除商业、裙房、配建用房外)≤80米，规划容积率>1.0且≤2.2，规划建筑密度≤40% ，绿地率≤25% ，地块使用权出让年限：商业40年、住宅70年。

溢价97.23%！碧桂园摘取温岭南城汽车客运站地块

4月12日，温岭市太平街道山下金村TP070301商住地块(含回购)挂牌截止，迎来网上竞拍，最终经过166轮竞价，成功出让。竞得者为碧桂园(台州宇盈置业有限公司)，成交价57000万元，成交楼面价7830元/㎡(不考虑回购配建等因素)，溢价率97.23%。

地块相关出让信息如下，位于温岭太平街道山下金村，出让面积29119平方米(43.678亩)，为住宅、商业用地，住宅70年、商业40年;规划容积率>1.0且≤2.5，规划建筑密度≤40%，绿地率≥30%;地块地上计容建筑面积≤72797.5平方米，其中商业计容建筑面积≤5000平方米，建筑限高80m，地块起始价为28900万元，起始楼面价3970元/㎡。