温岭人多地少，土地资源稀缺，形成了不少规模不一、布局各异的工业用地。

　　“以最硬决心、最硬举措、最硬作风，向低效工业用地发起‘总攻’。”在近日召开的温岭市低效工业用地改造工作现场会上，台州市委常委、温岭市委书记朱建军发出“攻坚令”，动员温岭全市上下力争用3年至5年时间，全面盘活低效工业用地，实现工业用地容积率、规上工业总产值“翻一番”，再造一个温岭工业。

　　尽管挑战重重，但温岭上下依然振奋龙马精神，拔钉破难。“我们力争通过三年努力，完成整治提升低效企业1000家、盘活低效用地7000亩。”温岭市经信局相关负责人表示，“今年计划整治低效用地企业300家以上，盘活用地面积2500亩以上。”

　　温岭正逐步将这些曾经的“低效地”转变为经济发展的“新引擎”。

　　“园区已无法满足当前发展的需要，面临着基础设施老化、功能结构单一、安全隐患问题突出、土地效益未充分发挥的困境。”石桥头镇常务副镇长陈乐阳表示。

　　去年，石桥头镇成立工作专班，挨家挨户上门排摸企业情况。“我们2017年租赁了厂房，但这里的建筑、设施都比较老旧，夏天非常热。我们公司有扩大规模的意向，但在附近找不到合适的厂房。”温岭市富景机械配件有限公司管理人员徐向阳说。在园区内的温岭市熔模精密铸造有限公司董事长蒋君燕也有同感：“我们也一直希望能给员工一个舒适的工作环境。”

　　工业园区空间破碎、公共配套设施不全、亩均效益产出低、企业转型发展受困……这些都是低效工业用地的共同特点。

　　滨海金港工业点的13个地块挤着30余家企业，“厂中厂”现象较为突出。元宵一过，滨海镇高效有序地落实了厂房拆除和腾空工作。“我们滨海工业用地资源非常有限，产业聚集程度低、高端制造业项目无法落地，现在已经到了破釜沉舟、不得不改的地步。”滨海镇常务副镇长吕沪航表示，“我们必须刀刃向内，变存量为增量，滨海的发展才有未来。”　　

　　“村村点火、户户冒烟”的粗放发展模式在温岭逐渐成为过去式，一场没有退路、必须打赢的低效工业用地改造提升攻坚战即刻打响。

　　“由于老旧工业点紧邻居民区，在规划中充分考虑新工业园区与集镇居民区之间的和谐共融，走出一条适合当代社会生活发展的再生之道。在厂房和周边居民的中间规划建设商业办公大楼和园区人才公寓，最大程度降低工业生产对周边群众的影响。”温岭市润景工贸有限公司执行董事陈虹羽说。公司总经理林微拿起员工宿舍的设计图纸说：“建成之后，员工宿舍都是按照单身公寓的标准，厨房、卫生间等配套设施非常齐全，楼下还配备了生活区。”

　　春节过后，滨海镇在新乡贤大会上作了项目的集中推介，向乡贤们抛出了“橄榄枝”。目前，已有8家企业有入驻意向。“改造之后，将原有的4万平方米建筑面积提高到20万平方米左右，容积率也从原先的0.8提高到2.0以上。”吕沪航说，“企业发展空间得到了充分的保障，加上金港工业点优越的地理位置，这也是为将来‘招大引强’奠定基础。”

　　这段时间，温岭部分镇（街道）与有意向入驻的企业进行面对面交流，通过“预招商+定制化”模式，为企业精准提供“定制厂房”，让企业“拎机投产”。

　　如今，温岭各镇（街道）对未来的发展充满信心，在优化一批传统中低端制造业后，决定根据上下游配套需求，积极招引链主企业和精密制造企业，重塑产业格局。

　　滨海镇原来的产业布局较为分散，这次以金港工业点为试点，进军高端机械加工业。“一个园区就是一个产业链，这是我们金港工业点未来的发展方向。”吕沪航说，“我们要引进更多成长型企业，为温岭经济开发区、本镇及周边乡镇的链主企业提供配套支撑。”

　　石桥头镇积极同本地规上企业、在外乡贤企业开展合作洽谈，了解其发展需求、用地需求、上下游配套需求。目前，已同4家规上企业达成初步落地意向。“我们立足石桥头湖漫库区的生态属性，探索打造以‘风光储能’为核心的绿色能源供应体系，让入驻企业在用能上得到实惠。”陈乐阳说。

　　“为优质企业腾出发展空间、提高亩均效益、解决厂房老旧带来的安全隐患，是我们推进低效工业用地改造的出发点。”该市经信局相关负责人表示，“接下来，我们要致力于打造一批主导产业突出、特色产业鲜明、配套设施完善、管理运营高效的现代产业园区。”

　　这场“攻坚战”，不仅是物理空间的革新，也是一次产业格局和发展理念的深度重塑；不仅是对过去发展模式的反思和超越，也是对未来发展道路的明智选择和积极探索。

　　春雷鸣响，战弓拉满。“预招商”工作已经全面开启，连日来，温岭各镇（街道）分赴各地开展招引对接，坚持本土企业增资扩产和招商引资协同推进，力促温岭工业全域焕新。