朝阳升起，温岭市城东街道的脉搏强劲跃动。总部经济基地里，第10幢大厦拔节生长，1300多家生产性服务业和商贸企业在此集聚，形成强大“磁场”；温岭跨境电商产业园内，集卡整装待发，链接着全球市场；主城区东入口，拆改工程紧张施工，一个高品质宜居社区蓝图已绘就……

“十四五”以来，城东街道锚定“商贸集聚地、科创主平台、总部核心区、宜居幸福城”四大目标，在攻坚中突破，于转型中跃升，经济发展韧性持续彰显，城市面貌焕新升级，民生福祉显著增进，社会治理坚实稳固，交出了一份成色足、分量重的答卷。

创新雨林

激活澎湃新质生产力

11月18日，台州法雷奥温岭汽车零部件有限公司工厂扩建项目正式投产，中国首条雨刮胶条挤出线同步启动运行。这条百米智能产线仅需两人操控，每分钟“吐”出20米胶条，实现全流程自动化。

自1994年结缘温岭，法雷奥在此深耕三十载。新产线落地，不仅是产能扩容，更是创新根植的象征。“温岭已是我们的‘创新合伙人’。”法雷奥中国首席技术官顾剑民博士道出心声。他指向的不只是胶条产线，更有为百度“萝卜快跑”配套的传感器清洗系统等前沿产品，它们皆诞生于温岭的研发生产基地。

链主企业的枝繁叶茂，离不开滋养它的创新生态。作为温岭主城北拓的核心，城东街道以“新城智谷”为引领，构建“研发—孵化—产业化”全链条体系，打造生机勃勃的“创新雨林”生态圈，吸引人才与城市双向奔赴。

不久前，万邦德集团以188.17亿元的营收跻身“中国制造业民营企业500强”，其6类产品通过美国FDA认证、20类产品取得欧盟认证。“街道在产学研对接、人才引进等方面给予了全方位支持。”集团人事总监徐小强的感慨，印证了“雨林”的滋养之力。仅今年，街道就协助其申报了6个国家级人才计划。

亮眼的数字背后，是“雨林”底层肥沃的服务土壤。城东街道践行“一企一策”，建立班子成员助企联络制，变“被动接单”为“主动破局”，今年已累计为70余家企业破解难题超百个。

日益完善的创新生态，正成为驱动城东经济高质量发展的强引擎。“十四五”期间，城东街道综合实力稳步提升，规上工业增加值增速、固定资产投资、制造业投资、研发强度等数据居温岭前列。

万达广场 徐伟杰 摄

空间革命

向存量要发展新动能

视线转向百丈南路，塔吊林立之处，温岭首个“工业上楼”项目——“新城智谷”一期已然封顶，二期建设正酣。据悉，项目整体预计2027年正式投用，“工业上楼”通过垂直布局，在不增加土地占用的前提下，实现产业空间的倍增效应，将为半导体等新兴产业落地奠定空间基础。

这幅向天空垂直拓展的画卷，正是城东街道面对土地资源紧约束的破题之策。以“总部经济”为引擎、以“空间重构”为基础，以低效用地改造为主抓手，一场以存量换增量的“空间革命”全面展开。

在聚众轻钢项目的现场，两块不起眼的边角地，却牵动着街道专班成员俞金的心。“地块虽小，意义重大。一旦整合成功，将形成31亩的规整新厂区。”俞金说。从项目启动，专班便全程介入。当发现审批滞后，他们迅速联动市自然资源和规划局，推动边角地再开发方案获得市级批复。目前，聚鑫材料科技有限公司技改项目正在等待桩基凝固后开展渣土外运工作。

“十四五”期间，城东街道有序推进三大区块改造提升，法雷奥二期、新城智谷一期按节点验收投产；强江智能、长江机械等多个项目正加速主体施工，凯仕达等5家企业开工建设，持续为新质生产力拓展空间。

硬空间撑起发展骨架，软服务则决定发展活力。城东街道聚焦“服务聚势”，推动数字赋能与生态优化双轮驱动。

线上，台州最大的跨境电商产业园在此开园，整合引进亚马逊全球开店、领星物流、亿恩国际等跨境电商运营以及品牌出海、仓储物流、政策咨询等综合性服务机构60余家，实现“台州货、台州集、台州出”一站式出海，自6月开园以来累计服务企业200余次。

线下，全市首个镇街级电商服务联盟高效运转，通过机构合作解决企业服务资源碎片化问题，成立半年以来已为120多家电商企业精准解决合规纳税、快速注册等10余个问题，进一步发挥总部经济基地的磁吸聚合作用。

总部经济

宜居图景

烟火气升腾“幸福味”

近日，湖南村东焦湾区块拆除进入尾声。这个地处温岭主城区东入口、作为G228城东至温峤段工程起点的关键区域，即将全面焕新。项目采用异地复建与产权调换相结合的灵活安置方式，并规划配套综合楼与文体设施，让居民从“住有所居”迈向“住有优居”。

湖南村的蜕变，是城东街道系统推进“城村两改”的缩影。近五年来，街道大力开展城市更新，已完成湖南村等6村1100户的签约、安置；洋河村等600户的异地复建工作也正在推进。

与此同时，城市骨架在拉伸：中心大道、九龙大道等道路完成提质换新，路网循环更加畅通；九龙湖、五龙山北麓等一批特色公园相继开放，成为市民休闲好去处；云樾玖溪、玖樾府、万固城等12个现代住宅小区陆续交付，城市功能与面貌同步升级。

省第五届体育大会桨板比赛在城东街道九龙湖水域举行 徐伟杰 摄

宏大叙事的城市更新，其最终落点，是让美好生活触手可及。这一点，在“一刻钟便民生活圈”的建设中得到了温暖诠释。

走进湖心社区，一幅“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的画卷生动展开。这个依山傍水的未来社区，通过盘活闲置土地、打通桥下通道，以近5公里的沿河绿道串联起河流、公园与口袋公园，为居民圈出了健康便捷的活力空间。

便利不止于“行”，更融入日常生活的方方面面。社区内，经过智慧化改造的菜市场热气腾腾，保留了生动的烟火气；镶嵌在小区周边的邻里中心、智慧健康驿站、日间照料中心等设施，将一站式服务送到家门口；便民岗亭提供的“小修小补”与各类咨询，则解决了生活中的琐碎烦恼。调查显示，该社区生活圈的居民满意度高达95%以上。

从温岭城东康养中心的正式投运，到新增的残疾人之家；从新建的“文化客厅”，到入选省级精品点位的街头演艺角……一个个民生项目落地生根，共同串起一个温暖、便捷、高品质的“宜居幸福城”。

展望“十五五”，城东街道将继续践行人民城市理念，专注于做优品质、做厚内涵，进一步焕发现代城区新魅力，让在此奋斗与生活的每一个人，都能感受到触手可及的归属感与幸福感。

图片除署名外由温岭市城东街道提供