上半年，台州楼市处于低迷的状态，月均成交套数仅有388套。据网签资料显示，7月，我市市区楼市成交量骤增。台州市区新建商品住宅成交套数为910套，成交面积为12.83万平方米，环比大幅上涨134.4%，为下半年的台州楼市开了一个好头。

　　记者了解到，综观整个上半年，台州市区楼市成交量大幅萎缩，新建商品住宅成交面积同比下降55.2%，市场悲观预期明显浓郁。

　　随着供求格局的改变，近两个月，部分新盘加大了“以价换量”的力度，以平均低于市场预期1000—2000元/平方米的价格入市。

　　对此，业内人士指出，台州楼市整体市场采用“以价换量”策略的效果已开始显现。虽然当下楼市观望情绪仍然较浓，但是部分楼盘仍能凭借品牌、地段、高性价比等优势赢得购房者青睐，能较大程度刺激楼市的整体成交。

　　9月份，进入了“金九”传统楼市黄金档，台州楼市也将会有10个新楼盘陆续向购房者供应。