朝阳公寓原先是个开放式小区,仅有49户。由于地处路桥石浜公园附近,人流量比较大。以前小区居民家时常发生被盗事件,三更半夜经常有人在楼下大声吵闹……不少住户都有卖掉房子搬离的想法。
“脏、乱、差,到处是垃圾,什么人都可以进来,很不安全,基本家家户户都装了防盗窗。后来大家看不过去,决定自筹资金对小区进行改造。”伍国君说道。
因为某些原因,几个带头的居民没有坚持下去。他们找到了伍国君说:“双生,要不你接手吧,如果你也不行,这烂摊子就这么过吧。”
伍国君决定接手。那时候,正值他店里生意最忙的时期,但他生意先不管了,妻子的念叨当耳边风,一头扎进小区的改造中。
小区事是第一要紧事儿
“开放式小区的管理非常难,我和其他居民商量,把小区改造成封闭式小区。先把四周的围墙砌起来,再安装监控、路灯,找保安……”伍国君介绍道。
虽然有不少居民赞成,但是也有一些居民持怀疑和不支持的态度。改造要花费的资金不少,为了做到公平,伍国君就家家户户做工作。有时候,没办法了,他就采取“无赖”的做法,在小区的楼下,拿着大喇叭喊,让没在“改造同意书”上签名的户主下来交流。
“这个小区的住户家境都还行,也都要面子,我反正已经担下这个事了,就豁出去脸面,一定要把小区改造好。”伍国君说道。
为了让公寓改造的每一笔资金都清楚明白,伍国君找到了小区退休的会计林姐一起帮忙管理账目。账目单上,细到几毛钱都记录得一清二楚。每年,伍国君都会将收支账目单打印出来发给大家。
一年后,小区发生了翻天覆地的变化。围墙砌好了;小区大门有了,还安装了电子道闸;路灯、视频监控装上了;绿化改造了;门卫、保洁员也有了……
“双生一接手,大伙没话说了。他实实在在为大家做事,不图啥,而且还搭上时间、精力,这不是谁都能做到的。”小区的居民梁大爷说道。
希望小区居民像一家人
小区环境好了,原本想要搬离的住户们如今都舍不得卖房子。虽然住户们都称赞伍国君,不过家人的抱怨却不少。为了小区的事,伍国君没少耽误店里的生意和家里的事。
去年6月份的一个晚上,由于突然停电,导致大门入口处的电子道闸无法自动运行,只能靠手动操作。伍国君就陪着保安一起值班,认真巡逻确保小区安全,等到公寓内的居民全部回家后,他才将道闸手动关上。结束值班时,已经是深夜12点多了。
“刚开始一两年,家里人老抱怨。这活没钱不说,还吃力不讨好。”伍国君说,“小区管理工作说不难,其实也挺难的。事情特别琐碎,修路灯水管、装防盗门等事情,都要亲自去买材料,找施工人员,最后还要验收。再加上每户居民的想法都不一样,你还要把思想工作做好。有时候也觉得挺累。但是我自己也说不上来为什么,就觉得应该做下去。”
除了小区的环境改造,伍国君还在小区文化建设上也做了不少努力。他组织举办公寓邻居节,到今年已经是第四届,除了让邻里间通过温馨互动增强感情外,也搭建了一个集体商量事情的桥梁。
“我希望邻居节可以一直办下去,朝阳公寓的居民也可以一直团结友好下去,像一家人一样。”伍国君说。
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