原标题：临海12个旧小区旧貌换新颜

　　通讯员 杨天汉 金洲

　　临海市的银雁小区，建于2003年。这座算不上陈旧的小区，有着不少小“毛病”，车位紧张，基础设施陈旧等等，给居民的日常生活带来诸多不便。

　　近年来，居民的这些困扰渐渐不见了。

　　2013年，小区内新增了路灯和岗亭，添了52个停车位，同时还聘请了专门的保洁员。今年年初，为了防止小区内偷盗事件的发生，银雁小区装上了监控，“撒”下了天网。

　　这一切成绩，都来自于临海市委、市政府对旧小区改造的高度重视。一年前，在征得小区大部分居民的同意后，银雁小区被列入老旧住宅小区2013年市级建设项目名录。

　　“对小区的改造，不仅解决了老旧小区普遍存在的物业管理问题，更让该小区形成了业主自治的模式。”临海市房地产管理处物业办主任王建军说，小区改造实行业主自治后，邻里关系更加和谐。不少居民主动捐献了太阳伞、办公桌椅，泥水工在岗亭处修葺了台阶，供环卫工人及小区的老人、小孩休息。

　　“邻里关系好了，一旦有陌生人进入小区，也能很快地辨认出来，这在一定程度上防范了偷盗行为。”这位负责人说，通过整治改造，银雁小区由半封闭小区变为封闭式小区，基础配套完善，居住环境优美，管理秩序井井有条。

　　其实，银雁小区是临海市进行改造的第7个老旧小区。2012年，临海市老旧小区改造5年规划拉开序幕。截至目前，该市12个住宅小区纳入了老旧小区的改造队伍，短短两年时间，这些小区的“面貌”变了样。旧小区换上“新装”，居民生活变得更顺心了。

　　未来，对老旧小区进行“翻新”，临海市不会停下脚步，今年，相关部门还要再改造5个老旧小区。

　　“政府出钱进行旧住宅小区改造，银雁小区做了一个很好的典范。”王建军说，旧住宅小区车位都处于供不应求状态，未来，他们打算让更多的旧小区利用改造出来的车位对外进行出租，每年收取的租金用于补贴管理费用，以此缓解物业管理资金。