买了二手房,水电改造怎样做才最省钱呢?下面笔者为你介绍三招,让你家的水电改造无后顾之忧。
1.对照图纸严格预算
在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。
交设计图时,水电的位置还需要到现场去一一确定,最好是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来。
原来开发商会配备一些插座,事先决定是否更换,如果不更换,让工人拆下来就要自己保管好,否则最后往往也不知道被谁损坏了,还需要再买。各个房间在哪里放置灯也要先确定好;厨房要多留电源插座;预先想好空调安装几个,是柜机还是挂机,以便决定插座的位置;要想好预留灯位、浴霸位、厨房烟道位以及今后检查口;如果有环绕音箱,要在客厅电视墙对面预留音响线的出口,以备最后放置环绕音箱;卫生间应该设置涮洗拖把的出水口,愿意的话可以专门做个拖把涮洗区;整体橱柜最好在开工前确定,方便确定以后的水管、燃气管道的改造。开工前,就应让工人确定卫生间马桶和洗手盆的尺寸,以便有充足的时间选到合适的卫浴设施。
2.工程中期做好验收以免返工
如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂。
水电改造费用高于装修公司报价,多是由于在刚开始报价时,装修公司会说水电改造费用以实际发生量为准,报价只是一个大概的估算,那是装修公司为了让装修业主选择他们,多半会把报价压得非常低。
3.施工前的准备
水电施工前,业主可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换。业主不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线,容易漏电”之类的言辞,应该要做出自己的判断。
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