持“房本”可办抵押贷款

　　办下产权证，企业登记注册不会那么麻烦了。另一方面，企业上市也有条件了。卢金玲介绍，上周，园区还为一家拟上市的网络公司提供了房产证复印件。

　　在东升镇党委书记高念东看来，集体土地房屋所有权证的取得，还给集体资产抵押贷款创造了条件，使农村集体房屋从资产变为资本，为农民增加财产性收入开辟了一条新路。

　　就在几天前，东升科技园将房产证复印件等一系列办理抵押贷款所需文件传到民生银行总行营业部。根据双方此前达成的合作意向，东升科技园以刚刚获得房产证的11栋房屋和其他房产作抵押，向民生银行申请贷款5亿元。

　　对话

　　农村集体土地仍须确权流转

　　对话人：东升镇规划科科长孙明迪

　　北青报：农村集体土地房屋取得“房本”，除了对企业有利外，对村集体还有什么好处？

　　孙明迪：农村集体土地房屋所有权证办理目前仍处在试点阶段，相关配套政策尚未出台。究竟集体土地房屋产权证能在多大程度上促进农村集体的发展，还要拭目以待。

　　北青报：取得“房本”，遇到哪些新问题？

　　孙明迪：有些部门认可，但有些不认可，比如有些银行就担心出现债务问题后，农村集体土地房屋的“房本”是否受法律保护，这需要一个认知的过程，我们也希望集体土地确权流转的相关政策尽快出台。

　　文/本报记者李天际