去年末出台的调控政策使高端住宅推迟了入市时间，而在今年后9个月，北京高端住宅供给将放量。

第一太平戴维斯研究及顾问咨询部经理董月告诉记者，多个高价地项目都将在今年登场，包括中赫万柳书院、保利海德公园(楼盘资料)、万科此前收购凯德的地安门项目，以及三里屯的通盈中心等。

董月表示，由于拿地成本较高，入市的高端项目最低价格预期在7万元/平方米左右，多数项目的预期售价超过10万元/平方米。

不过，伟业我爱我家数据显示，北京今年的高端住宅市场成交量一直不高。