对于现代人而言，房子，不仅要满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需要。对不同的人来说，关注的重点也不同，有人最为关注房子的舒适度，也有人重视房子的实用性，还有人首先考虑房子的投资价值……

　　观点一：住得舒服最重要

　　吴女士曾经从事房产销售工作，对房子可谓知之甚深，正因为有经验，所以在她眼中，房子，住着舒适最重要。“环境好，户型好，配套好。”这就是吴女士的购房要求。

　　吴女士的第一套房子位于山脚下，距离市中心需四五十分钟，但离工作单位较近。有些朋友不理解吴女士为什么要在离市中心那么远的地方买房，对此，吴女士却不以为然。“小区周边有超市，买菜购物都方便，而且房子依山而建，环境特别好，并且房间设计特别合理，住起来很舒服。”吴女士对这套房子很满意，但随着儿子渐渐长大，考虑到入学问题，吴女士打算在学校附近买套房子。“当然还是从舒适度出发，买自己喜欢住的房子。”吴女士觉得房子最好能依山傍水，空气清新，“现在雾霾这么严重，挑个环境好点的小区对身体好。”

　　对于配套，吴女士认为，买自住房一定要到现场看房，眼见为实。看楼盘效果图、沙盘是没法真正了解该楼盘的。而且她认为，生活配套最好都是步行可达的，走两步就能购物逛街。

　　也许是因为对房子比较了解，吴女士觉得要买套十全十美的房子是相当不容易的，不是房价太贵，就是学区不好，要么就是小区规模不够大，周边商业氛围不好。吴女士看了不少楼盘，都不是很满意，所以决定再等等。在她看来，现在的市场，房价不会有大波动，挑套满意的房子，价格合适就出手，当买则买。

　　观点二：满足需求是关键

　　林先生儿子即将上小学，从自身需求出发，想买一套130平左右的学区房。在林先生看来，房子，是幸福的基础，可以给家人一个安定的生活。

　　林先生说：“买房我没想太多，唯一考虑的就是孩子的上学问题。”经过搜寻，林先生看中一套138平的三室，“房子采光好，学区配套也比较方便，而且地段也不错。”林先生之前的房子是套小公寓，当时买时是为了投资。现在房子升值了，考虑卖了换一套学区房。

　　林先生觉得，早年买房升值空间较大，现在房价涨幅有限，想要投资就没那么容易了。这几年一直有政策调控，房价波动不会太大，眼下，买房子还是按需求出发比较好，“小孩要上学就买学区房，想上班方便就买距离单位近的楼盘，想要上档次就认准大品牌开发商高端楼盘，一切从自身需求出发。”

　　观点三：自住、投资两者兼顾

　　作为一个商人，刘先生对于买房有自己的一套观点，他觉得房子就像一个商品，买房就要自住、投资两不误。

　　刘先生的投资眼光一直不错，他买卖过不少房子，对买房子经验充足。刘先生现在住的房子位于市中心，地理位置优越，交通便利，“去哪都快，走路上班都只要10分钟。”对刘先生而言，房子不止是他的家，也是他的投资。

　　刘先生最近看上了另一套房子，计划再考察考察各方面合适的话就出手。在很多人眼中，买房是件大事，不可草率，但在林先生看来，刚需买房还需考虑投资，他建议买品质房，价格高点也无所谓，知名开发商的楼盘更加保值，投入大收益也大。“现在房地产行业竞争激烈，有些价格已经较低，不要纠结刚需还是投资，只买一套房也可以自住、投资两者兼顾。”