“金九银十”是楼市传统销售旺季，台州众多开发商准备甩开膀子大干一场。

　　9月将至，近期有好几个楼盘将扎堆入市。如果台州楼市前几个月的成交热度延续下去，则9月楼市成交量将创新高。或许，9月楼市走向将成台州下半年楼市“风向标”。

　　“金九银十”前夕，各大房产商家已蓄势待发，对于他们而言，“金九”意味着正值“需求窗口期”，开发商之间抢客源、斗资金，购房者之间抢特价房、优质房。“金九银十”大战号角即将吹响。

　　金九当头推盘佳期到来

　　据了解，8月底9月初就有不少楼盘抢先开盘，征战9月市场。

　　路桥刚泰臻品三期预计8月31日开盘，推出户型面积109-140平米不等的房源共计77套。三房二厅二卫、110平米的户型首付19-25万。项目位于路桥区螺洋街道商海南街东侧，建筑面积130000平方米，占地面积44018平方米，绿化率高达40%，容积率为2.3。刚泰臻品项目地周边生活配套齐全，有菜市场、日用品商城、幼儿园、学校等等。刚泰臻品的内部配套也不逊色，有长约150米的沿河景观带、3000平方米左右的天然氧吧和约400平方米的儿童游乐场。

　　椒江蓝湾华庭项目一期将于9月1日开盘，将推出5-9号楼共300套左右房源，户型为103平。蓝湾华庭位于前所街道前杜路以西，前章路以北交汇处，东靠前所中学、前所行政中心，西临椒北地税局，南面台州母亲河，椒江大桥、椒江二桥位居两侧，还有规划中的椒北大道、椒北快速路和海底隧道在附近。蓝湾华庭主要针对刚需人群，满足经济型和紧凑型等购房者的需求。户型方正明亮，南北通透，明厨明卫，社区内幼儿园、篮球场、游泳池等配套一应俱全。

　　椒江方远·华景名苑一期预计也在9月1日开盘，推出45-180平米的户型。据了解，华景名苑本次主推的经典户型，除沿袭方远房产精工筑造的传统外，更着眼细节，让充沛的阳光与自然美景登堂入室。无论是单身白领、新婚家庭、还是三代同堂，都能在此找到自己满意的好房子。

　　华景名苑邀请名师设计团队，以“一湖九园”的奢雅气质，将艺术的美与生活的舒适相结合。项目近6万方园林景观，满满九个庭院的好风光，不仅翠意青葱令人赏心悦目，更为全家提供了茶余饭后休闲玩耍的天然鲜氧吧；6000方私属内湖，让生活回归悠居湖畔，品茶钓鱼的淡泊和宁静；而3200方省级品牌幼儿园、大型净菜市场、以及社区自有的6500方主题商业等，则可以充分满足业主的日常生活所需。

　　椒江金晖佳苑同样即将开盘，将一次性推出所有房源222套，户型从88-140平不等。金晖佳苑位于广场南路与开发大道交汇处，总建筑面积45600多平方米，项目东临广场南路，紧邻白云小学、白云中学；项目采用一梯一户的电梯配置，电梯直接进入地下车位。

　　购房者或有观望情绪

　　即将步入“金九银十”楼市旺季，有专家分析，随着近年整个市场对“金九银十”的宣传和渲染，购房者对此节点亦越来越抱有期望，或期待开发商有更多的产品选择，或期待产品有更多的优惠折扣。所以，在这个“金九银十”的前夕，购房者可能会出现或多或少的观望情绪，购房需求将被压抑，成交量可能会出现一定幅度的回落。

　　今年1-7月，台州楼市整体表现良好，市场需求持续旺盛，上半年开发商资金回笼情况理想，对下半年楼市普遍持乐观态度。

　　业内人士认为，下半年供应会继续放量。市场目前处于卖方市场，下半年预计入市的刚需产品将会切合成交主力——刚需群体的购房需求，刺激成交进一步释放。对购房者而言，九月十月气候适宜，期间又有国庆、中秋两个小长假。不少刚需和改善族，往往会选择在这一时间段出手买房。传统旺季买房，会有更多的选择，开发商也或许会推出更多优惠活动，在体力、财力均准备到位的情况下，旺季买房还是有很多优势可寻的。选择在什么时候买房并不重要，重要的是想清楚自己现阶段到底该不该买，别最终赚了房子，赔了未来。