“晨雾绕岛，形状如环；上有流水，洁白如玉。”玉环，景如其名。

当下，这座美丽城市的活力，正在一次次“新与旧”的碰撞中被激发——

塘里村城中村改造工程安置房项目，6幢主体建筑顺利结顶，目前处于室内外装修阶段。这是玉环市城市有机更新以来首个结顶项目，也是该市保障性安居工程的重要建设成果。

环城村及周边改造项目，拆迁协议首批签约4月20日刚刚完成，第二批、第三批将于今年6月前完成。根据前期的排摸情况，当地村民拆迁意向率达到了98.3%。

……

“打造玉环‘海上花园之城’”的构想，在大城南区块，率先从蓝图走向现实。

“年底，我们能拿新房钥匙”

隔几天，林继先就会到塘里村安置房项目工地转转。“快了，快了！村里说，今年年底我们就能拿到新房的钥匙了！”

两年前，刚把拆迁协议签好的林继先，第一时间主动腾空自家的拆迁房。“一有空，我就和老伴联系车子搬家具，抓紧把老房腾出来。”虽说当初搬家既累又琐碎，但一想到美丽家园的梦触手可及，林继发的脸上满是喜色。

林继发所在的塘里村，地处玉城街道城南片区核心地带，是一个典型的“城中村”，脏乱差的村容村貌与现代化城市形象格格不入。

为加快实现玉环海湾城市的美丽蝶变，2019年8月，玉环市委、市政府以更前瞻的眼界、超常规的力度，提出了“一年破题、两年见效、三年蝶变”的目标，明确了“挥师大城南、跨越分水岭、打造主轴线、盘活空闲地、扮靓老城区”的改造思路，推动主城区城市有机更新工作。

挥师大城南，塘里村迎来契机。

作为最早启动的区块之一，塘里村安置房项目总建筑面积约10万平方米，总户数550户，规划打造智慧生活型街区。

项目启动后，玉环成立专班，制定政策，尽量让百姓得实惠，村集体有收入。“我们充分站在村民的利益角度寻求平衡点，坚持把政策标准放在‘阳光下’，摆在‘桌面上’，让大家都看得到、看得明白。”玉环市城市有机更新与发展中心党组成员、副主任陈高鹏说。

拆迁，不仅改变了这座城，还有这座城里的百姓。不少拆迁户从开始的不理解、有抵触，到现在的举双手赞成。他们说，想到未来的美好家园，从心底里笑出声来。

城市有机更新，是一项涉及面广、规模体量大、利益纠纷复杂的工程。

“如此短时间、快节奏、大规模地推进城市建设，这在玉环建设史上还是首次。”玉环市住房和城乡建设局党委书记、局长赵晓华说，目前来说，城南区块发生了翻天覆地的变化，“挥师大城南”意图基本实现，“在确保百姓得实惠的前提下，也为玉环未来发展腾出了更多空间，城市形象得以进一步提升。”

“今天，我们签拆迁协议了”

4月20日，这一天，注定要载入玉城街道环城村的历史。

“一早就来了！”在环城村党群服务中心的会议室里，村民郑仙珍对这一天，期盼已久。当天，她和其他29户村民作为第一批，正式签下拆迁协议，“想住新房，想了20多年！”

满脸幸福的郑大姐还带着记者“参观”了她那一间半的旧屋——在环城老村里七拐八拐后，记者面前标着“城南北路151”门牌的旧屋，是一座砖木混合的二层楼，久无人居住，屋里昏暗潮湿，吊顶脱落发霉，墙壁凹凸不平……

“这房子建好有70多年了。”郑大姐说，因为年代久远，一到台风天水就会淹进来。她记得很清楚，搬离这里是2001年，小女儿刚出生，此后的20多年，一家人一直租房住，“两个女儿在外读书，每年寒暑假回家，住哪都是大问题。”

这样的窘况，即将变为历史——拔地而起的塘里村安置房，让仅隔数百米的环城村看到了其未来可期。

“20多年了，我们村没新建过一幢新房。”环城村党支部书记、村委会主任黄优春很是感慨，大家都很期待环城村的新面貌，“尤其是周边的塘里村安置房，以及玉澜府、金麟府等高端房开项目相继结顶，城市有机更新带来的好处大家都看在眼里，喜在心里。”

从以前的怨言，到现在的喜悦；从当初的观望，到如今的主动……得益于政府始终站在群众的立场看问题、做决策，为民谋、为民干，让包括环城村、塘里村在内的被拆迁村民看到希望，得到真金白银的实惠。

“在前期调查民意阶段，环城村村民早早就来签订意向同意书，同意率达到了98.3%。”环城村及周边改造项目综合组组长卢衍阳说，下阶段，专班各攻坚组将继续做好村民的政策解读工作，梳理目前存在的问题并及时处理，以钉钉子的精神，把既定的目标和事情干好干到底。

今年是三年行动“蝶变”收官之年。两年多来，玉环先后谋划了16大项目，投入资金92亿元，累计拆除建筑面积约111万平方米，腾出建设用地5300多亩……玉环城市规模、功能布局和形象品位明显提升。

随着新一轮城市有机更新三年行动的实施，美丽玉环正向我们招手。