近日，温岭市城西街道上林工业园区改造所涉及的29宗155亩工业用地已全部完成签约，企业签约率达100%，跑出了签约时间仅21天的“加速度”。

　　上林工业园区改造企业组动员大会

园区情况

　　上林工业园区原属低效工业用地，工业区容积率约0.9。为提高亩均效益，推进产业转型升级，城西街道积极贯彻市委、市政府关于老旧工业园区、村级低效用地、低效工业企业“三大整治”行动部署要求，与温岭新城开发区共同推进上林工业园区改造。

改造方向

　　改造项目聚焦“强工兴市”战略，以“山水交融，产城一体”为建设理念，探索打造以现代产业综合体为基本定位，以电子信息、高端机床装备、智能机械制造等为产业导向的“都市工业社区”。

城西铁军跑出“加速度”

　　自4月1日全面启动工改以来，城西街道便与温岭新城开发区、住建等部门反复多次对接协商，全力推进企业和国有房屋征收、涉村社政策处理等事宜，重大问题、难点问题每周例会商定，精准谋划上林工改政策和未来改造方向。

　　街道成立攻坚专班，主要领导带头下沉，班子成员领衔包干，中层骨干、资深老同志会同中青班学员组成7大工作组，入企开展调研和摸排，了解企业经营情况、股权关系和意愿诉求等。

　　上门走访企业，了解企业拆改意向

　　“起初草拟政策时，我们参照的是兄弟街道的征迁方案。但有些企业经营多年，认可城西的营商环境，而我们也想留住一些本地的优质企业，所以就积极向市里争取产权置换政策。”城西街道党工委委员、常务副主任黄金山介绍，这项政策涉及自规、经信等多个部门，通过多次汇报、多轮协商、多部门现场办公等方式，前后历时约1个月，最终为上林企业量身定制了可落地的政策方案，为成功签约打下良好的基础。

　　除了政策上的优化，攻坚专班还以全流程的精准服务为企业托底，积极解释政策，上门纾难解困，多方统筹协调，力促园区内企业继续留在温岭。“摸排后发现最大的问题是如何找到新厂房或过渡厂房。我们主动牵线搭桥，并实地帮忙踏勘，不光是在城西找，更在全市范围内四处寻找。我们不光给房东企业找，连他们的承租企业也一一为其找好落脚点。目前，园区58家企业全部留在了温岭，没有一家外迁。”街道办事处副主任金潮表示。

　　此外，为解决企业的后顾之忧，攻坚专班还联合市场监管、税务、应急、经信、行政执法等部门构建“1+5+N”协同专班，实时跟进各类问题的处置，让企业签得放心、签得安心。

　　攻坚专班以“成熟一家，签约一家”为宗旨，加班加点，为企业排忧解难绞尽脑汁、竭诚服务。

　　正是有了专班人员的辛勤付出，上林工改项目才能捷报频传。

　　（图片由温岭城西街道提供）