浙江在线-台州频道12月2日讯（浙江在线共享联盟·温岭城北街道 林先 梁伟伟）“土地丈量工作是个精细活，马虎不得，我们不能辜负了村民的支持和信任。”近日，在浙江温岭市城北街道南山村，村干部带着测绘工作人员穿梭在村间小路，挨家挨户开展土地丈量工作。南山村党支部书记蔡正华掰着手指说，目前白墙里、岙里坤、新年里、黄花坦、七份5个自然村已经完成周边自留地、杂地丈量和苗木清点，剩余田洋自然村也将在近期完成丈量。

　　南山村全域整治项目共涉及房屋拆迁343户400余间，宅基地复垦约138亩，垦造耕地约37亩，旱改水约33亩，预计总投资9000多万元，复建房屋为联排立地式农房。今年9月份，南山村圆满完成全域整治房屋拆迁集中签约工作，签约率达97%，成为温岭市首例村级自筹资金完成全域整治拆迁签约的村。

　　可这么大一笔拆迁款从哪里来？为此，南山村两委摸清“家底”，因地制宜创新拆迁补偿模式，通过资金自筹、金融支持、代资代建、政府奖补“四步走”，向整治要空间，用空间换资金。

　　南山村通过当地农商银行的金融支持，获得了1亿元全域整治专项授信，先把异地复建一次性补偿费和按时签约奖励费统一发放，再通过老旧民房拆除、零散耕地整治、村级用地整治，整合出可复垦的宅基地。全域整治后预计可复垦宅基地面积115余亩，经验收合格后，可获得一笔可观的政府奖补，用来结清金融贷款。

　　“我们还提供资金帮助五保户、低保户等困难群体建房，房子建成后‘以租代还’，把一楼租给村里使用，直到把建房款还清。这样既能化解一部分拆迁阻力，又能让困难群体住上新房。”蔡正华说，困难群体的自建房往往年久失修存在安全隐患，通过这种“代资代建”，能让他们住得更好，也住得更安全。而对部分百姓建房款不足的困扰，街道还对接农商银行，为符合条件的村民争取到建房款70%的低息无抵押贷款，解决他们的后顾之忧。

　　今年以来，城北街道以“城市北拓”为契机，以全域改造为抓手，围绕培育新农民、打造新农村、发展新产业的“三新”目标，对标一流、精准发力，选取山头赵村、南山村两个片区项目为试点，全力推进全域土地综合整治和生态修复项目工程，加快融入温岭主城区。目前，山头赵区块已完成拆除工作，2个子项目今年9月全面开工建设。南山区块原计划明年上半年启动签约，通过拆迁专班人员的不懈努力，抢时间、抓进度，积极宣传拆迁政策，破难攻坚，提前到今年9月份启动签约，并圆满完成签约。

　　全域土地综合整治工作是城北发展的重要法宝，是实现共同富裕的有效途径，下阶段，城北街道将紧抓剩余户的签约扫尾不放松，倒排时间，挂图作战，加速推进，努力将该项目打造成省级全域整治精品工程。