交通银行台州分行坚持以客户为中心,紧贴市场焦点和客户需求,不断探索业务创新,在与台州市不动产登记中心的积极沟通下,于8月18日成功落地分行首笔“带押过户”业务。
在“带押过户”模式下,该行会同买卖双方申请办理房产转移及抵押变更登记,权证入库后发放贷款的同时归还原贷款,实现贷款资金到账与房屋所有权转移登记、抵押权变更登记同时办理,大大缩短了房屋交易周期,同时也降低了卖方客户的资金成本。此模式有效防范交易风险,既“锁定”真正的买方,又防止“一房多卖”,也确保了银行抵押权的落实。
下阶段,该行将持续优化业务流程,常态化推进“带押过户”各应用场景业务深入拓展,为有合理购房需求的客户提供更便捷的金融支持。
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