“电线未套管，烟雾报警器安装不规范，还有燃气灶具无熄火装置。”“隔墙未隔到顶，材料也不防火，住宿与生产经营混用。”10月11日，在位于温岭市城北街道社会治理中心的实训中心出租房模拟场景内，来自城东、城西、横峰、新河、滨海等镇（街道）的居住出租房屋“旅馆式”管理专管员正对房间内的各处安全隐患认真“找茬”并详细记录，这些记录将成为检验专管员培训成果的依据。

当天，温岭市首个居住出租房屋管理实训中心正式启用，首期业务培训会同步在此举办，通过“模拟场景+理论授课”的融合式实训模式，切实解决基层专管员在日常巡查中识隐患不精准、查问题不全面的短板。这也标志着全市出租房屋“旅馆式”管理队伍建设迈入专业化、精细化。

该实训中心位于温岭城北街道社会治理中心内，面积约200平方米，内设培训中心、出租房模拟场景等多个功能室，其中出租房模拟场景均按镇（街道）常见的出租房自然间样式布局。

每个模拟房间就是一个真实的“考场”，设置并展示了10多处不同类型的消防安全隐患，涵盖日常能够接触到的“显性风险”与“隐蔽漏洞”，既有直观可见的违规行为、设备使用隐患，也有易被忽视的空间分隔、易燃材料等隐患。这些不同类别的隐患需参训人员细致排查，全面检验其安全标准掌握程度与现场洞察力。

“我们希望参训人员能在实训中练就‘火眼金睛’，进一步提升业务能力和风险识别能力。”街道应急管理办相关负责人表示。实训结束后，参训专管员还集中开展了复盘和交流，共同剖析典型隐患、分享排查技巧，进一步巩固学习成效，为后续日常巡查工作积累扎实的实战经验。

在当天的培训中，温岭市消防救援局、温岭市公安局治安大队、温岭市社会治理中心业务骨干还向专管员们详细解读了流动人口和出租房屋管理相关政策文件、法律法规，讲解了人口信息核采和基层治理四平台操作流程，确保专管员们懂政策、会操作、能排查。此外，培训还设置了答疑环节，对专管员日常工作中碰到的共性和个性问题逐一解答，切实提升培训的实效性。

据介绍，首期培训顺利举办后，温岭市还将陆续开展两期专项实训，可累计培训专管员183名，实现所有镇（街道）全覆盖。