年末原本是购房的好时机，从往年情况来看，无论是新房还是二手房，都在年末迎来一阵销售旺季。然而，今年的情况有些特殊。昨日，记者走访市区内几家二手房中介所发现，尽管房价相比上半年有所降低，但二手房市场却依旧持续遇冷，交易清淡。

　　中介市场年末显得冷清

　　最近一段时间，台州市房地产中介市场显得有些冷清。

　　“一天能碰到一两个来看房的，都算不错了。”市场内一家中介所的老板说起最近的生意，直摇脑袋。

　　半年前，他的店铺还不至于这么冷清，他会把手头上较好的房源写成卡片，贴在店内的玻璃墙上，供来访者参考。现在，他觉得没有贴卡片的必要了。

　　“当然店还是得管着，没人来，我就炒股票打发时间。”说着，他把目光转回到电脑屏幕里的股票软件上去了。

　　也有更无聊的中介老板，聚在一起玩起了纸牌，这使得空旷的大厅添加了几分热闹感。“买家和卖家都显得不积极，我们中介的生意自然难做了。”一位在围观纸牌的王姓中介老板这样说道，“以往买房者中，刚需和投资者各占5成，如今，投资买房者都退出了交易市场，而刚需的购房者处于目前的形势下，都觉得观望为好。”

　　优惠不足致二手房市场遇冷

　　“相比于去年同期，目前的二手房交易宗数与每平方米的成交价格，均有下滑。”椒江区房地产中介协会的负责人郭冬清告诉记者，今年11月份以来，椒江一天二手房的交易宗数时常是个位数，“能有八九宗都算不错了，有时只有五六宗”，这与正常时候一日平均20宗的数字差得有些大。

　　明明是售房的旺季，为何会出现销售遇冷的情况？

　　郭冬清分析道，一方面是市区新房价格影响了二手房交易市场，“一些新开的楼盘，一平方米只要七八千元，在同等条件下，不少人都会趋向于购置新房，而不愿意买二手房。”另一方面，央行虽推出了房贷新政，但实际上，带给台州市民的优惠并不大。“目前只有少数银行开出了首套房还贷利息9.5折的优惠，并没有勾起人们太大的买房欲望。”

原标题: 二手房交易年末不热闹