楼上业主：可以给予车库业主一定的经济补偿

　　近日，温岭市民郑小娥致电本报民情365热线88516110：我在温岭万昌中路万兴小区有一套房子和一个车库，大概3年前，车库顶上的一位业主，在没有通知的情况下，在我的车库上面，盖了阳光房。导致车库沉降，也不好使用，我向多个部门反映过这个问题，依然没有拆除这个违建的阳光房。

　　车库正上方被建阳光房

　　前天下午，记者在万兴小区见到了业主郑小娥。她说，她家的房子在小区2号楼2单元403室。房子是在2009年买的，花了80多万元，包括套房和一个车库，目前房子出租给别人住。

　　“大概3年前，有一天我突然发现自家的车库上方，多了一个阳光房，占了车库上面的所有地方。”郑小娥说，因为不住在小区里，她也不知道阳光房具体是什么时候建的。

　　据她了解，自家车库顶上的阳光房，是小区2号楼3单元106室的业主所建。于是，她多次向物业反映无效之后，便自己找上门去，但对方对她置之不理。

　　“车库是我花钱买的，车库顶上也应该是属于我的，他们这样不声不响地占用我的地方，一句话都不说，这样怎么行呢？”郑小娥说，阳光房建好后，她发现自家的车库沉降严重，连卷帘门都关不上了。

　　“他所建的阳光房，不仅把自己家的阳台包进去，还向外加了近1米左右，明显是违建。”郑小娥说，为此她多次向“三改一拆”办公室以及行政执法局反映，“3月开始到11月，行政执法局我都跑了15趟了，每次都说拆，就是没有动静。”

　　楼上业主：可以适当给予补偿

　　记者在现场看到了郑小娥所说的阳光房，基本上整个都建在她的车库上面，大概2米多宽，5米多长，整个都是玻璃窗结构，看上去非常突兀。

　　而在郑小娥家车库东面门口，记者看到车库靠楼房一面，因为沉降，已经形成了一条很大的缝隙，而车库的卷帘门，也鼓了起来。而这一切的原因，郑小娥都指向了车库顶上多出来的阳光房。

　　情况是否如郑小娥所说的这样呢？记者敲了2号楼2单元106室的大门，一直无人响应。一位楼上的业主告诉记者，106室业主很少在这里居住，这里经常是空着的。

　　随后，记者从万兴小区物业处拿到了106室业主张春法的联系方式。据他介绍，他是小区最早的一批业主之一，1997年就买了这套房子，一直住在这里。

　　“在温岭，将自己家的阳台包回来做成阳光房，是非常普遍的现象。我造阳光房是2009年年初的事情，车库的业主是2009年5月份才买的2手房，是先有阳光房，她后买的车库，她应该知道这个情况的。”张春法说。

　　除此之外，对于车库沉降严重，他也有自己的解释。“车库下面，本来是一条河，后来建房子就埋了，地基比较软，以前一批车库沉降严重，现在的车库是拆了后重新建的，老业主都知道这个情况。”张春法说。

　　“我的房子，房产证都是齐全的，在自家阳台建阳光房也没什么错，至于车库业主说的占了她的车库顶，我也一直表示说可以给予一定的经济补偿，但是更多的要求我是不会答应的。”张春法说。

　　行政执法局：下发过让业主自行拆除的通知书

　　前天下午，记者来到温岭市行政执法局，该局执法监督科工作人员介绍说，接到郑小娥的反映后，行政执法局城区中队以及“三改一拆”办公室工作人员，多次到现场进行查看和调解。

　　“因为这个属于历史遗留问题，先有的阳光房，后买的车库，阳光房一部分超出部分确实是违建，但拆除起来也比较麻烦，我们也下发过让业主自行拆除的通知书。”工作人员说。

　　按照分类处理的原则，该问题已经由行政执法局转移到万兴小区所属的太平街道办事处，由办事处来进行处理。至于具体怎么处置，目前还没有定论。

　　昨天下午，记者来到温岭市太平街道办事处，办事处城市管理办公室的工作人员说，“违章建筑拆除，以及‘三改一拆’等都是由市行政执法局来处理的，执法主体是行政执法局，街道一般都是配合执法，或者对群众做思想工作等。”