做生意签订合同，却担心对方不履约；二手房交易中，过户后担心余款不能按时到账……这样的事情在我们身边时有发生。

　　近日，椒江的王女士就遇上了这样的难题。最终，公证部门的一份提存公证让她的难题迎刃而解。

　　功能类似“支付宝”

　　提存公证破解

　　二手房交易难题

　　事情还得从一个星期前开始说起。当时，王女士看中了一套二手单身公寓，她与房主协商决定以58万元的价格成交。“对方要求我先付10万元，完成过户后，双方再一手交余款，一手交钥匙。”王女士说，她有些担心自己预交房款后，对方拒绝交房或拖延房屋过户和交钥匙的时间。

　　“你们可以办理一份提存公证，购房款先提存到公证处，完成交易后，到公证处取款，为交易加一把‘安全锁’。”公证处的公证员给王女士支了个招。

　　公证员口中的提存公证，是指公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。

　　“简单地说，提存公证就像‘支付宝’一样。”该公证员给记者举了一个例子，就拿办理二手房提存公证来说，买方先行将购房款交付于公证部门，待房屋所有权证和土地证由卖方变更登记为买方后，公证部门经过确认就会及时将全额房款一次性打入卖方账户。

　　办理提存公证后，王女士心中没了顾虑，房屋买卖交易进行得很顺利。

　　市民应如何办理

　　提存公证

　　“提存公证是经济民事交往中的‘润滑剂’，让一些看似阻塞的通道瞬间畅通，问题迎刃而解。”市正立公证处相关负责人说，提存公证是世界各国通行的一种民事法律制度，涉及民事(如未成年人房产出售、离婚)、经济(如购销、二手房买卖)诸多领域，货币、有价证券、票据等交易时都可以进行该项公证。

　　那么，市民办理提存公证需要做哪些准备？

　　这位负责人说，市民前来办理提存公证时，应带上申请人的居民身份证、户口簿原件及复印件、已生效且履行期届满之合同或文书、以提存方式清偿债务或担保债务履行的有关证明材料、提存标的物种类、质量、数量、价值的明细表、提存受领人姓名地址、邮编、联系电话或其他情况及联系方式等。