相比2013的火爆，今年以来，台州土地市场有所转冷，转眼步入下半年的三季度，当很多人还沉浸在各种担忧中时，没想到7月的台州土地市场来了个大逆转，总成交面积达229861平方米，总成交金额13.77593亿元，交出了亮眼的成绩单，让众人为之一振。

　　7月成交6宗，路桥成交超10亿

　　6月，台州土地市场较为黯淡，成交量屈指可数，沉寂了一个月后，土地市场厚积薄发，迎来了小高潮，据不完全统计，台州市7月共成交土地(指商住和商业用地，下同)6宗，其中，路桥、临海各两宗，仙居、温岭各一宗，成交总面积达229861平方米，成交总额达13.77593亿元，单月成交金额超过今年上半年土地成交总额的一半。

　　就各地具体成交情况来说，7月成交面积最大、成交价格最高的是路桥会展东路以东、腾达路以北地块，该地块土地出让面积为129924平方米，被台州市路桥星圻投资管理有限公司以93560万元的价格摘得，另外，路桥另一宗面积为42667平方米的银座北街与双水路东南角的地块成交同样过亿，被浙江光大置业有限公司以13300万元的成交价格拍下。值得一提的是，这两宗土地地块相当靠近，都处于路桥区远东商贸区核心位置。两宗地块周边汇聚了金宸国际、金悦花园、檀香府等品质楼盘，人气旺盛。同时，拥有台州国际会展中心、台州国际大酒店、世纪华联(在建)、数码城、世界贸易中心、世纪广场、文体中心、各大银行总部大楼(规划中)等都市顶级商超生活配套，发展潜力大，因而以高价成交在情理之中。

　　另外，临海的两个地块，桃渚镇东洋大道A-02地块被浙江临海农村商业银行股份有限公司收入麾下，成交面积3211平方米，成交金额928万，另一地块尤溪镇下涨村，成交面积为2515平方米，成交价格为190万。仙居大战乡下应村的一住宿餐饮用地，由浙江仙汤旅游开发有限公司以1693万元的成交价获得，温岭的面积为11488平方米的城西街道横湖北路南侧的商服用地，由城西街道芝岙村村民委员会以278.93万元的成交价获得。

　　8月8宗土地将出让

　　据不完全统计，8月将有8宗土地推出，出让面积共计67921平方米。其中，玉环3宗，分别为县机电产业功能区南部(黄坭坎村)、大麦屿普青工业小区东部及玉环经济开发区南区东部地块；温岭2宗，分别为城西街道西洋潘村、石桥头镇前林村地块；另外还有路桥、黄岩各有1宗土地推出，为路桥街道富仕路地下空间及下沉式广场、城区印山路东侧(原防瀑电机厂)地块。

　　推地加速，下半年土地市场或升温

　　上半年，土地市场相对冷淡，政府推地放缓，房企拿地谨慎，而步入到下半年，不论是政府推地，还是房企拿地，都出现了升温现象。

　　业内人士表示，上半年土地市场有所退烧，跟2013年房企积极拿地不无关系，进入2014，房企专注于将此前拍下的土地进行开发，因而上半年放缓了拿地脚步，另外，为了确保土地能够被市场很好的消化，政府推地也有所放缓。而随着土地逐步去库存之后，下半年不论供地、拿地现象应该都会改善。

原标题: 7月台州土地市场表现抢眼下半年推地增多