温岭市城南镇寨门村，2.6公里长的山道上，一路都是种满马鞭草的紫色花径，伴随着记者蜿蜒而上。雨后初晴，远山如黛，风景绝美。

　　沿着山道翻过一个山丘，再转过一道山脊，顿时有无数个排得整整齐齐的黑色大棚映入眼帘，场面蔚为壮观。这就是王龙口农业高新技术示范园区。

　　王龙口项目于2012年6月正式启动，总投资2.4亿元，已完成投资5600万元，建成组培中心6000平方米、智能大棚1.2万平方米、钢制大棚5.6万平方米。这个初见雏形的农业综合体，目前基本形成了年产铁皮石斛70吨、组培苗8000万株、葡萄300吨、葡萄酒100万瓶的生产能力。

　　省委书记夏宝龙于6月26日视察园区，称赞这是一个党委政府满意、村集体满意、农民满意、企业满意的“四满意”项目。

　　南方的葡萄也能酿酒

　　7月18日，黄声远走进王龙口山顶的铁皮石斛大棚，询问工人石斛成长情况。大棚里，一株株10多厘米长的石斛在培养基中成长，有的已抽出新芽。 “记得在木架边撒盐，别让蛞蝓吃了。”

　　黄声远是浙江三合农业科技开发有限公司的相关负责人，主要负责王龙口农业高新技术示范园区的开发。2012年6月，园区项目正式启动建设，经过一期低丘缓坡改造后，220个铁皮石斛大棚已经建成。“巡视”大棚，也成了黄声远的必修课之一。

　　“种下已经一年多，再有两年就能收成了。”黄声远算了笔账，虽然目前石斛价格有所下降，但我们因种植面积大，管理质量好，每棚年产量可达150公斤，一年的收入能超过1000万元。

　　而对三合公司来说，石斛的价值远不止此。公司与省中医药研究所合作，提取石斛的有效成分，加工成含片、胶囊、颗粒、浸膏、粉剂等，其附加值可大大提高。

　　在王龙口园区，指着远处坞岩后山顶的大棚，黄声远告诉记者，那里种着一款名为“寒香蜜”的葡萄，同样具有非凡的意义，“可以用来酿酒。”

　　通常认为，南方的鲜食葡萄因为糖度较低，不能用于酿酒，但由该公司和省农科院共同研发的“寒香蜜”品种打破了这一常规。它的糖度高达24%以上，远超一般的南方鲜食葡萄，是酿酒的好材料。三合公司也因此成为浙江省内唯一一家葡萄酒生产企业。

　　70年后，企业“净身出户”，所有资产归村里所有

　　2012年10月，三合公司与寨门村签订土地流转协议，整合了300多户村民的2268亩土地。说是土地，其实这些地分布在王龙口山、坞岩后山、黄岩头山上，有的为火烧迹地，且大多数已经抛荒。

　　如今荒山摇身一变，成了日产斗金的“金山”。

　　2012年，三合公司与寨门村签订了2200多亩土地流转协议。而今两年不到，荒山荒坡已遍布绿意。

　　根据流转协议，三合公司的承包期为70年，前35年，每年平均支付给寨门村土地租金约80万元，35年后对项目投入进行评估，折成股份，寨门村占30%，享受30%的分红。

　　不仅村集体可以获得稳定的土地租赁收入和分红收入，在园区建设过程中，还解决了不少村民的就业问题。村民叶林梅被园区聘为管理人员，每个月能拿到3000多元工资。“以前在岙环一带打打短工，现在赚的钱比以前只多不少。”他告诉记者，目前，村里有50多人在这里常年工作，生产旺季时，园区能让200多位村民拿上“工资”。

　　“园区将来还要发展观光旅游和养生养老，还需要大量劳务人员，村民们可长期获得稳定的劳务收入。”企业相关负责人介绍。

　　更让村民们觉得不可思议的是，根据协议上的约定：70年流转结束后，企业净身退出，所有资产归寨门村所有。“农业企业的经营不应该是掠夺性的，更应该实现与当地的生态环境、社会环境互利共赢。”企业负责人告诉记者。

　　“接二连三”的现代农业综合体

　　记者目前所看到的200多亩石斛和葡萄园，并不是王龙口开发园区的全部。

　　“除了功能性作物外，所有裸露的地皮上都将种上观赏性植物。”站在山顶，黄声远指着眼皮底下的石斛种植区，用手指描画着大棚间的黄色土地。那里的部分坡体已筑下六角砖，砖内种上了金鸡菊。

　　“第一步是种植经济作物，第二步是发展农业生态观光旅游，前两步完成后，我们还计划沿蓄水池岸边建吊脚楼，发展高端养生养老事业。”在规划中，整个山体被划分为“一心六区”。“一心”指的是位于园区中心的科技研发管理服务中心。“六区”指园区的六个功能区块，除了铁皮石斛种植区和葡萄种植园区，还将建起葡萄品种园区、名特优水果苗木种植园区、林木盆景园区、林下经济示范园区。

　　“这是一个现代农业高新技术示范园区和多元化发展的综合体。”温岭市农业林业局副局长王奭剑用“接二连三”来形容王龙口项目，“目前是一产项目，但今后还将开发农产品深加工，这就涉及二产，还要开发农业生态观光旅游等项目，那就是三产了。”

原标题: 王龙口项目：富民创新大家满意