买房子劳心费力，从开始看房的收集信息、比对楼盘、挑选户型，到后来的办手续，装修房屋，这个过程漫长而耗费精力，最终入住小区，住的好不好，还得看物业服务怎么样。

　　如今，买房不仅看价格、挑地段，同时很多人也将目标放在了物业服务上。物业的好坏直接关系着小区业主的居住体验，所以，买房之前考察未来小区的物业，很有必要。

　　陈赛娇

　　购房者越来越注重物业

　　“楼盘价格多少？”“周边配套设施如何？”选房时人们不禁会问到这些。然而，随着人们购房理念的成熟，在问价格、挑地段的同时，物业的服务水平也成为其选择楼盘的一个重要考察内容。

　　“为了住得放心和舒心，选个好物业很重要。”购房者李先生说道，他看了几处楼盘，有不少楼盘都打出了各种物业服务的招牌，真不知道该如何选择。

　　“为孩子买房，地段、环境很重要，但在物业服务上我会考虑更多。”准备给孩子购置婚房的冯先生说道，现在自己住的小区小广告乱贴，物业管理不规范，因此在给孩子买房时物业服务上一定要仔细挑选。

　　有销售顾问表示，“现在购房者对于物业要求越来越高，毕竟一个好的物业能让住户的生活更方便、更省心。”现在的购房者更喜欢一个安全、放心的居住环境。

　　选择物业好的楼盘更安心

　　物业其实可以被称为“管家”，要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理的井井有条，不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。好的物业在项目的建设之初就参与其中，了解项目的建筑规划、管道铺设等等。

　　现在，关注物业服务的购房者不在少数。在他们看来，现在很多拥有好物业的楼盘价格比起其他楼盘的价格都要高一些，但对于他们而言，就算价格高也同样会考虑购买，最重要的是能给未来居住带来安全感。

　　有销售顾问表示，以往人们购房看价格、挑地段、户型选择都很重要，而现在随着人们购房理念的转换，不少购房者一上来便会详细询问关于物业的情况，哪家物业？服务怎么样？等等。在他们看来，好的物业团队可以为小区住户居住营造温馨、舒适、安全的环境。

　　购房者要会挑选

　　对于购房者而言，选择好的物业十分必要。一般来说，购房者购房无非出于两个目的：一是为了居住；二是为了保值升值。因为物业管理提供的是售后服务，提供细致、专业服务的管理公司能够产生良好的品牌效应，自然受到业主的青睐，房子的升值因此更有保证。

　　怎样选择有好物业的楼盘呢？对于物业，不少市民还是停留在“保洁”等方面，其实随着时代的发展，现在物业更注重的是“服务”。经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉……“现在评价是否是一个好楼盘，物业服务上起着关键作用。而不少楼盘的物业也是秉着为业主提供全程服务为宗旨，让客户拥有一个吉祥和谐之家。”有业内人士表示，一般情况下从以下四个方面来考察物业：物业管理规模是否够大，管理经验是否足够，物业公司的背景和口碑如何，此项目物业有什么特色。紧紧把握这四个要点，才可能保证日后的生活质量。

　　另外，也并不是价钱贵的物业服务质量就一定好，高档小区的物业就一定让人放心，它们之间并不是绝对性的。而一个真正好的物业，往往可以通过看门卫对陌生人的态度、看小区公共区域、看建筑外墙面、看物业的反应速度、看安全防卫级别、看各种设备的状况等等诸多细节来进行考察。只有这些日常生活的点点滴滴细节都处理好了，才能够真正让我们有个安居乐业的好环境。