教育、舒适、投资……

　　在以往，交通便利、周边配套成熟与合适的价格是购房者选择房产的标准。而随着人们生活品质的提高，购房者的购房需求日益加码，教育、舒适、宜居并兼备投资逐渐成为了购房者置业首要指标。

　　购房者关注教育配套

　　现如今，许多家庭都是一个孩子，精心培养，小心呵护，孩子教育更成了家长生活中最重要的一部分，因此在购房大军中，除了刚需族外，以教育为主的购房群体也在不断壮大。

　　市民王先生的儿子今年6岁，为了能让儿子上一个理想的学校，去年底他就举家搬迁到该小学附近，为此花费了不少钱。“之所以选择在这所小学附近买房，是因为这所学校教学质量不错，同时，旁边就有重点初中、高中，所以即使房价比其他地方高也要咬咬牙买下来。”王先生说。

　　其实，像王先生这样为了孩子而购买学区附近房屋的家长不在少数。有销售人员说，越来越多的购房者，为了能给孩子一个好的环境，快乐的童年，在看房时除了关注小区的品质、舒适度外，教育配套也是他们购房的重要因素。

　　舒适品质是购房者永恒的追求

　　近年来，台州高品质楼盘项目不断的增多，各区域也都有代表性的楼盘成为市场主流或者知名楼盘。有业内人士表示，随着人们生活品质的提高，购房者不仅对房子的品质提出了更高要求，而且对小区居住的舒适程度也越来越重视。

　　60、70后是占据社会主力的人群，他们不仅事业稳定，而且收入可观，首次置业多数都已经完成，他们购房的需求就是改善住房环境。打算在椒江购房的孙女士表示，以前在买房时只注重价钱，只要价格合适就会出手，而现在买房则考虑的更为细致，从开发商的施工质量到精装修，从户型设计、园林营造及周边商业等各个方面都是考虑的范涛。

　　“出则繁华，入则幽深”的居住环境也成为了人们的置业新标准，房子的单纯使用性已经不能满足居住的需求，他们需要房子拥有更多的附加价值，例如小区的景观环境，休闲场所、道路规划等等，甚至有些人还会关注小区的建筑风格是否符合自己的品味。总之，购房人群开始看重细节与品质，并且认为空间营造的好与坏不仅会切实的影响到人居舒适度，更关系到房屋日后的升值。

　　购房投资更注重长线

　　笔者在走访中了解到，投资人群年龄大多是三、四十岁以上的市民，他们多数事业有成，部分已经成为单位的中层管理者，收入可观，有一定的积蓄，有投资理念，他们抱着“资金放在银行贬值不如投资赚钱”的心态，均希望用手中的闲钱，通过投资，赚取相当价值的投资回报。

　　家住市中心的杨先生近日来的心情格外晴朗，不仅因为他刚刚买了一辆新车，更由于他购买新车的资金全部得益于他几年前投资的商住公寓的升值。“说到那次投资，还是因为跟老同学聚会，大家叙旧的时候，有个同学说起他买的商铺收获颇丰，得到的启发，没想到会有这么好的回报。”

　　随着经济的快速发展，城市也在不断扩大，随之而来的就是对城市新区的崭新规划，很多人从中看到了潜在的价值。有业内人士表示，买房选区位一定要看清政府的规划和城市发展趋势，考量周边区域的发展状况，对新区的发展做到心中有数，同时，还需要了解楼盘附近的大环境和小环境是否舒适，交通是否便利。从长远投资性来看，尽可能选择政府重点规划的且具有发展前景的居住区。因此，买房投资的购房群体不要拘于眼前的利益，要把眼光放得长远。

　　教育、舒适、投资……