2011年11月,上海多家媒体报道,专为陆家嘴金融城资深白领度身定制的人才公寓“锦绣前城”项目开工。作为公租房的一种,项目将以3～5年长期租赁的方式投入市场,投资70亿元,共2066套公寓住房,配备2600多平方米的商业配套设施。

　　然而,近期一个名为“陆家嘴锦绣前城”的新建楼盘出现在搜房网的新房信息中。《每日经济新闻》记者调查了解到,上述楼盘正是陆家嘴的人才公寓项目。

　　昨日(4月29日),陆家嘴集团方面回复本报记者称,“锦绣前城”只有298套(总面积35704平方米)属于单位租赁房,陆家嘴集团将该单位租赁房的对外推广名暂定为人才公寓,这次并未出售。

　　蹊跷:人才公寓对外销售?

　　“锦绣前程”的前身,最早要回溯到2007年出让的花木新民北块地块。2006年9月,该地块正式招标,吸引了新鸿基、世茂、仁恒、华润、中海、合生创展、星河湾、金地等8家大牌房企参与竞标。

　　一年后,上述地块公开了最终的买家,星河湾旗下的项目公司获得上述地块的使用权。

　　2009年1月,该地块的命运再次生变。根据《上海商报》等多家媒体报道,浦东新区规划管理局发布《浦东花木新民北块地块控制性详细规划调整》(草案)公示公告称,陆家嘴集团需要“部分收回”新民北块地块,以解决其中5000余套人才公寓,由此,花木新民北块开发实体变成了原来地块的买卖双方——陆家嘴公司和星河湾公司,双方各自提出了规划调整。整个地块规划6750户房源,住宅建筑面积达53.6万平方米,分为南北两块,其中,陆家嘴负责北部地块,南部地块则属星河湾。

　　2011年,陆家嘴集团正式宣布开发这一地块。当年11月29日,上海多家媒体报道称,总投资预估约70亿元的上海陆家嘴“锦绣前城”人才公寓开工,总占地面积13.68万平方米,共2066套公寓住房,配备2600多平方米的商业配套设施,预计2016年竣工并投入使用,可容纳2000多个金融城白领家庭。

　　然而,今年3月,上海新建商品房中出现了一个名为“陆家嘴锦绣前城”的楼盘。记者根据上述楼盘的地址,从上海网上房地产了解到,早在今年2月24日,上述楼盘就已获得了预售许可,推出567套共6.81万平方米的住宅预售。截至昨日,已卖出其中59套。

　　《每日经济新闻》记者昨日致电该项目销售的相关负责人,后者证实陆家嘴“锦绣前城”内确实有人才公寓对外出租,其同时强调,“锦绣前城”项目中也有可以出售的房源。