城市综合体是一个主要集酒店、写字楼、公园、购物中心、公寓、会展中心等于一体的多功能、多业态的大型建筑体。其最大的优势在于为人们提供一站式消费服务，它集城市生活中所不能少的购物、娱乐、餐饮等于一身，成为综合性的商业休闲场所，能满足顾客多方面的需要。

　　如果说“城市综合体”在以前对台州大多数市民来说，还属于一个比较陌生的词，而近年以来，多个城市综合体项目落户市区，如银泰城、万达广场等，城市综合体正迅速出现并将融入到市民的日常生活中。

　　根据不同的功能侧重点，目前市场上城市综合体大致分为四类：居住综合体、旅游综合体、商务综合体、商业综合体。各类综合体将在商贸核心区集结。“根据规划，商贸核心区的功能定位以商贸商业、总部经济、文化创意为主要功能，发展高端综合商贸和消费主导的活力商业；融合绿色休闲、游憩娱乐、都市观光等新兴产业，使之成为商贸主题突出、综合功能完善的城市战略功能区。”台州商贸核心区指挥部副总指挥许雷表示，现在核心区域内已经引进和计划引进的项目都是紧紧围绕这一定位，而这些项目的建设将打破以往的开发模式，引领城市全新格局。

　　据介绍，商贸核心区将汇聚多家高端的商业地产项目，包括大型城市综合体、高级酒店，还有大型的休闲娱乐设施。以商贸核心区中心区域目前在建的台州银泰项目为例，这个集购物、居住、办公、餐饮娱乐和主题公园于一体的超大型城市综合体，占地约190亩，规划有购物中心、商业街、国际住宅、时尚SOHO和甲级写字楼等多种业态。作为银泰最新推出的产品，台州银泰将超越上一代Shopping Mall的营造理念，相比传统的购物中心，它的户外空间更多，娱乐活动更刺激，甚至可单独成为一个旅游目的地。

　　商贸核心区内各类型综合体集结，这对于洪家的居民来说，无异于一个大好消息，家门口便可购物，可以节省大量的时间。王小姐喜欢逛街，“家住洪家，去市区逛街实在不怎么方便，也没什么可逛的。”王小姐说，有时候还要和朋友组团去杭州逛街。“对银泰城还是挺期待的。”她去过杭州的银泰城，对其印象相当不错，“悠闲的购物氛围，逛上一天也不无聊。”和朋友喝喝茶，逛街买东西，或者到电影院看场电影……王小姐开心地表示，以后不用大老远跑去逛街了，台州银泰城就在洪家，可以一站式搞定，逛街、喝咖啡、看大片、唱歌，一天下来可以足不出“城”，应有尽有的商业业态，将给人带来一整天的愉快。