【摘要】随着台州租房价格不断上涨，合租日渐成为一种普遍现象。不过，找合租的人虽然多了，但是想找到满意的合租对象没那么容易。

　　网上合租要求五花八门

　　“不啰嗦，不过问彼此的私生活，什么都一人一半，不准有任何抱怨”；

　　“本人性格外向，喜欢交朋友哦，求一美女合租，可以发张自己照片供阅”……

　　在台州19楼、台州赶集网、58同城网上，找合租的帖子不少，要求也是五花八门。

　　记者联系了中介丽丽。丽丽在做网上中介，主要负责椒江区域的房子出租。

　　丽丽表示，近年来，碰到过不少奇怪的合租要求。椒江海天苑曾有一套三居室的出租房，房东是位男性，自己也住在里面。要求找几位志同道合的合租者，一起打造现实版“爱情公寓”。

　　“有些外省的，就要找老乡一起合租；有些要求对方同自己一样，有男女朋友；要求对方不抽烟喝酒……反正什么要求都有。”丽丽说，“找套满意的房子本身就不容易，要想找个合适的合租者就更难了，我劝大家要求还是降低些。”

　　而对于网站上“重女轻男”的现象，丽丽表示，“不少房东要求女房客，因为女房客讲究卫生，房子到期走人，一般不需要房东再去打扫收拾，比较省力。不过男房客要求比较低，一般家里的电器有问题，能自己弄好的都不会打扰房东，女房客可能连停电了都会要求房东来检查一下是不是电线短路了。其实男女房客各有优劣。”

　　男生困扰：为什么“只限女生”

　　“为什么只限女生？”在路桥一单位上班的小李向记者吐槽。他从台州学院毕业，由于之前租住的房子距离菜市场较近，影响到休息，一直想换个地方。

　　“好的地段房租贵，一个小套间，一年需要1万元至1.5万元，有点负担不起，就想找个人合租。”小李说，找了快一个月，去了不少中介所，上网搜索，仍一无所获。

　　“网上找合租的，大部分都要求‘限女生’，或是‘女士优先’。上个星期好不容易找到一个合适的房子，对方表示‘男女不限’，结果隔天就通知我说，有了更好的合租者，是两位女生。”小李说，对方的理由很充分：两个男生住一起，搞卫生是个大问题，女生爱干净，卫生就不成问题了。

　　“女生找合租要求对方是女生我能理解，但是男生找合租也是女士优先，太说不过去了，难道男生就不爱干净了？我就很勤快。”小李很无奈。

　　女生观点：安全第一

　　记者上网浏览相关网站的合租信息发现，50%的合租者要求为“限女生入住”，另50%的合租者则是男女不限，很难找到“男生优先”这样的信息。

　　这是否意味着女生租房比较容易？不然。

　　记者联系了网上几个求合租的女生电话，对方大倒苦水。

　　“我都找了快两个月，还是没有合适的。”临海白塔小区的赵女士告诉记者，年后她在白塔小区租了两居室的小套房，有一厨一卫，想找个女生一起合租，分担房租。过来求租的女生不少，但没有合心意的。

　　“有好几个女生我挺满意，但对方表示男朋友偶尔也会来住一下，我就犹豫了，网上有不少合租者的男友对另外一方图谋不轨的报道，我觉得安全最重要。所以就要求对方必须是单身女性，或者承诺不带男性朋友过来。”赵女士说。

　　椒江枫南小区的陈女士同赵女士的情况类似，不过联系她的时候，她表示已经不准备合租了。“先后找过两个合租者，真的被搞怕了。”陈女士说，“其实一个月也就差四五百元钱，我还不如努力工作，至少回到家会很舒心。”

　　律师：一定要签订书面协议

　　合租房子虽然能够分摊房租，不过若是双方相处不好，后续麻烦多多。那么，在寻找和选择合租者时需要注意什么？记者采访了浙江晓法律师事务所主任陈正观。

　　“目前，合租纠纷案件确实不少，比如因电费、水费、网费分摊不均闹到法庭。”陈正观说，合租时，双方一定要有书面约定，比如各自生活、使用的区域，电费、水费甚至厨房的燃气费的分摊，这些都要讲清楚。特别是男女合租者，女性一定要懂得自我保护，比如晚间双方的活动范围都可以通过书面的形式约定。

　　“不少合租纠纷是因为双方生活方式不同产生的，所以在找合租者时，最好搞清楚对方是从事什么职业，比如你自己是上白班的，对方却是上晚班，双方可能就有问题了。需要注意的是，女性求租者，特别要注意这一点，就算对方也是一名女性，也不可掉以轻心。”陈正观说。