【摘要】临海檀香公馆投用仅5年，4幢楼房外墙面砖都有剥落，承建单位表示尽快启动外墙修复工作。

　　小区4幢楼，每幢外墙面砖都有剥落

　　4月14日，记者来到位于临海后塘路的檀香公馆小区，小区为开放式，共有4幢楼房，外墙贴着淡黄色面砖。

　　记者在小区里走了一圈，发现1号楼西侧、2号楼北侧、3号楼东侧、4号楼南侧都有不同面积的面砖剥落。其中3号楼东侧10层楼外墙剥落最为严重，剥落范围约有三四平方米，露出水泥墙面，四周的面砖还有部分拱起。

　　洪女士介绍，这些面砖脱落，最早是一两年前的事情，3号楼最大那块是去年一天半夜里掉下来的，当时“轰”的一声响。

　　“别说这么大一块粘着水泥的面砖，就是一盆花一瓶水，从10层楼掉下来，如果砸到人也是要命的事情。”洪女士说，后来业主进出小区都不敢靠墙走。

　　幸运的是，几次外墙面砖掉落，都发生在半夜或午间，没有人员受伤和其他财物损失。

　　楼下活动场地，业主都不敢靠近

　　在3号楼东侧楼下的绿化带里，之前掉落的外墙面砖还未被清理，面砖边长有10厘米左右，连着水泥有近2厘米的厚度。

　　记者看到，1号楼和3号楼之间本有一个小型的活动场地，但边上却长满荒草。在小区中间水池边带孩子的业主方阿姨说，这活动场两边楼上都有面砖掉落，在下面活动提心吊胆，所以没人愿意到这里锻炼。

　　方阿姨说，现在4号楼东侧也有面砖拱起来，如果不及时处理，掉下来是迟早的事情。

　　记者了解到，檀香公馆小区投用至今不过短短5年时间。小区物业由宁波华耀物业临海分公司管理，负责人胡先生介绍，外墙面砖剥落这事，小区业主已经向物业反映多次，物业也向建设部门反映了情况，并联系了小区承建公司，但一直拖到现在也没解决。

　　承建方说好整改的，但拖了1年还没动手

　　记者采访了临海市建设规划局质量安全科科长叶青。叶青表示，近日他正在处理此事。

　　在叶青的办公桌上，记者看到一整页工作记录。记录显示，从2013年4月28日起，就有檀香公馆业主投诉外墙面砖剥落的情况，当时就联系了小区的承建公司——浙江大经建设集团股份有限公司处理。

　　叶青告诉记者，尽管外墙质保期在去年5月就已到期，但出了质量问题，无论时间过去几年，都是要承建公司负责。在多次的协调处理后，施工单位已经作出过设计规划，但因从房内挂架还是在外墙搭架、重新铺砖还是粉刷外墙涂料等具体操作上未敲定，始终没有进行修复。

　　“去年8月15日，大经公司确实递交了整改方案，当时因为正处于台风季，外墙施工暂缓进行，但拖了一年还未解决，实在说不过去。”叶青说。

　　大经公司承诺尽快启动外墙修复工作

　　为尽快解决此事，14日下午，叶青找来了大经公司分管工程的负责人王国棉。王国棉表示，将立即联系项目经理，尽快处理好问题，让小区业主安心。

　　昨天下午，记者联系到大经公司项目经理项修国。他说，公司已通过檀香公馆小区物业，征求了业主同意，决定在外墙搭建脚手架对面砖进行修复。

　　至于为何修复工作拖了将近一年，项修国告诉记者，并非公司不肯出力，而是业主不配合修复方案。项修国解释，修复外墙有两个途径，搭外墙脚手架和从屋顶放吊篮，前者业主认为脚手架存在安全隐患，因是开放式小区，小偷容易从架上入室；而第二个方案，因为顶层业主担心施工弄脏阳台地板而反对。

　　项修国说，这几日与涉及到的业主做好衔接工作后，就将启动外墙修复工作。