投稿邮箱:1056292011@qq.com
您当前的位置 :台州频道 > 房产 > 二手房 > 置业宝典 正文
两种还款方式利弊分析 合理选择减轻还贷压力
2014年04月08日   浙江在线台州频道

      等额本息还款法

  释义:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,贷款前期所还的利息比例大、本金比例小,贷款后期本金比例大、利息比例小。

  利弊分析:优点在于贷款初期还款压力相对较小,缺点在于较之等额本金还款法需要支付相对更多的利息。故该方法更适合于初于职业上升期的年青人,因为年轻人工作不久,积蓄不多,贷款初期往往又面临结婚生子等问题。

 等额本金还款法

  释义:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。

  利弊分析:等额本金法第一个月还款额最多,之后逐月减少。该方法优点是支付贷款利息较少,缺点是贷款初期还款压力较大,适用于年龄较大的中老年客户,因为随着年龄的增大,贷款后期他们可能会面临退休等收入下降的因素。

来源: 柳州房产网  作者:  编辑: 王思远
分享到
版权和免责申明

凡注有"浙江在线台州频道"或电头为"浙江在线台州频道"的稿件,均为"浙江在线台州频道"独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线台州频道",并保留"浙江在线台州频道"的电头。

浙江在线台州频道微信分享

看台州新闻,关注浙江在线台州频道微信

Copyright © 1999-2013 Zjol. All Rights Reserved

浙江在线台州频道版权所有