物业

　　廉租房里装修，墙全拆光

　　温岭市五龙小区东区位于石夫人景区山脚下，小区的54栋至57栋共62套房子，是温岭市今年第一批分配到户的廉租房。拿到房子后，不少租户开始对房子进行装修。

　　小区的物业是台州天佑物业服务有限公司。林先生是物业管理人员之一，负责小区的管理。前几天，他接到保安的消息，称发现小区57栋112室和212室租户雇了人在房子里面拆墙。他赶紧跑到现场劝阻，但租户根本不予理睬，继续拆墙。

　　“这里的房子都是廉租房，租户没有产权，怎么能随意改变房子结构呢？更有甚者，租户为了在房子里建壁橱，把墙敲掉一半，相邻住户家的隔墙都被砸穿了。”林先生说，物业公司对此非常无奈。

　　现场

　　房间被砸通，砖头满地

　　前天上午，记者来到五龙小区东区，林先生带记者来到了57栋四单元112室。在单元门入口，铜质的铭牌上印有“保障房”3个大字。

　　在旁边的空地上，堆满了水泥块和砖头块。林先生说，这些就是廉租房业主们拆墙之后留下的建筑垃圾。在楼梯口，一名中年男子挑着担子，从112室走了出来。

　　走进房间里面，几名工人模样的人，正在砸厨房的隔墙，除此之外，房子里面已经没有一堵完整的墙壁。“业主们为了把房子变得更大，把房间整个砸通了，再重新分隔。”林先生说。

　　在进门的侧墙上，记者看到，112室的配电箱空荡荡地悬在空中，这堵墙只剩下了一半。通过墙上一个拳头大小的窟窿，可以看到隔壁111室房间里面的情况。

　　工人

　　只按要求拆墙，其他不知

　　现场有五六名工人，正在忙碌地拆墙、运垃圾。一名工人说，租户并不在现场，他们是头天被雇来拆墙的，已经拆了一天了，基本完成了客户的要求。

　　记者问工人是否知道这里的房子并非客户所有，客户其实只是租客，是不允许擅自拆墙的。“我们只负责拿钱办事，至于拆的是谁家的，房子是谁的，我们不会管的。”一名工人说。

　　“我们拆的墙都只是分隔墙，不是承重墙，并不会对房子的安全造成影响，客户是想按自己的想法把房子重新隔一下，也没什么大不了的。”工人王师傅说，预计当天下午，房间里面就可以拆好了。

　　“我们物业没有办法，只好先将他们施工的情况登记下来，再拍照留档，以后相关部门调查的时候可以提供证据。”林先生说。

　　住建局

　　廉租房不允许更改房屋结构

　　据林先生介绍，五龙小区东区廉租房租户，擅自改变房屋结构，并不只有57栋四单元112室和212室两户，其他还有不少租户也存在类似情况。

　　“我们现在担心的是，这两户租户轰轰烈烈地拆墙，会引起连锁反应，大家纷纷效仿，这样我们就更不好管理了，对于廉租房以后的租户，这也是不公平的。”林先生说。

　　事情发生后，林先生代表小区物业，多次致电温岭市行政执法局和温岭市住房和城乡建设规划局，但都没有得到明确的答复，更没有相关人员到现场查看。

　　记者查看了相关资料后发现，早在2008年5月22日，温岭市就颁布了《温岭市廉租住房保障管理办法》，该办法第六章第41条第4点规定：擅自装修或者改变房屋结构，影响房屋使用安全的，已获得实物配租的家庭，应当按照合同约定退回廉租住房。

　　昨天下午，记者将采访的情况反映给了温岭市住建局保障房办公室。该办公室的王主任说，廉租房确实是不能够擅自改变房屋结构的。

　　“温岭不少廉租房和经适房都是混合在一起的，我们以前处理过经适房装修影响廉租房的情况，并联合行政执法、建工等部门一起到现场执法。我们将马上安排人员去查看，如情况属实，会要求承租方将房屋结构恢复原状。”王主任说。