温岭市世纪广场小区西幢22楼业主很纳闷

　　小区物业：物业交接好后，再和业委会商量修补

　　近日，温岭陈女士致电台州市12345便民服务平台：我是温岭市太平街道世纪广场小区西幢22楼的业主，门口的过道，已经漏水1年多了，一直滴滴答答的，去找物业也一直不愿意提维修的事情。隔壁的孩子还不小心在过道滑倒，太不安全了。

　　小雨过后，楼道滴答漏水

　　昨天上午，记者赶到温岭市太平街道世纪广场小区，这个小区只有东西两幢高层，共有住户好几百户，陈女士住在西边那幢楼的22层，也是顶层。

　　在22楼右边过道，转个弯过去，就看到了左边地面上有一摊水，白色的墙面上，全是水流过的褶皱痕迹，而且墙面有明显的泛黄。

　　滴水的地方，是过道的吊顶，属于木质结构，由于长时间浸泡在水里，木板已经发霉。记者拿手碰了一下，发现木板已经非常脆弱，手指可以轻易地戳破木板。

　　看到记者采访，准备出门的一位业主走了出来，她告诉记者，每次下雨后，过道漏水厉害，她都要拿拖把清理过道。“还好漏水那侧地势较低，要不水都要流到屋里来了。”

　　“从漏水开始，就一直没人处理，除了打扫卫生的阿公每次上来的时候，会帮忙清理下，就没有别的措施了。”陈女士说。

　　孩子在过道不小心滑倒

　　陈女士是世纪广场小区的第一批业主，搬到这边住已经有十几年。据她介绍，家门口过道漏水已经有1年多时间，她跟业委会和物业反映过多次，一直没有人来修理。

　　“楼道铺着大理石，湿的时候非常滑，很容易摔倒。去年邻居家的孩子在过道滑倒，哇哇大哭。”陈女士说，万一有老人不小心摔倒，后果不堪设想。

　　“吊顶已经被水泡了这么长时间了，木板都已经被泡烂了，再这样泡下去，就怕到时候吊顶塌了，砸到人怎么办？”陈女士说，住在22楼右侧的3户业主对此都非常担心。

　　除此之外，陈女士还发现，有时候一阵大雨过后，过道就会漏水近一个月。她怀疑，楼顶的防水层现在成了积水层，积水都汇集到过道这处最低的地方，再流出来。

　　等交接完成后再商量维修

　　世纪广场小区目前的物业公司，是台州天佑物业服务有限公司，是3个月前刚进驻该小区的。而原先的物业管理是温岭太平洋物业公司，物业交接还没有完成。

　　“我们和世纪广场小区的业委会还没有签订协议，也没有正式进驻管理，现在只是暂管小区的安保和日常保洁工作。”天佑物业工作人员老张说，而22层过道漏水，是上个物业在的时候的事情，属于历史遗留问题。

　　“我们的态度一直是积极的，想要把西幢22楼漏水的问题解决，但是房屋维修基金需要业委会去申请，而且世纪广场的房屋防水结构复杂，如果整体修复，工程比较麻烦。”老张说。

　　据了解，由于和太平洋物业关于交接等问题发生争执，世纪广场小区目前的业委会主任老卢，正在医院里养病，没法处理小区的事务，也就不能处理漏水的事情。

　　“存在的情况，业委会和物业都知道的，等我们和小区业委会完成交接后，会尽快和业委会商量，申请房屋维修基金，把维修的事情提上议事日程。”天佑物业服务有限公司徐经理说。