去年3月份被称为“史上最严厉”的房地产调控“国五条”政策出台后，到现在都没有新的房地产调控政策出台。“国五条”细则出台前，由于担心限购和交易费用上涨，很多观望的市民出手买房，新房和二手房迎来了一个交易高峰。那一轮交易过后，椒江区的房地产市场持续低迷，房价没有明显上涨和下降，各个楼盘基本都有力度不大的各种小幅优惠，新房交易量整体也没有大的波动。

　　这样不温不火的行情也一直延续到了今年。椒江区房管局统计数据显示，2014年1月份新房销量为199套，2月份新房成交量下降了91套。

　　除了房地产调控政策延续稳定、市场行情持续低迷，导致2月份新房成交量明显下降的另一个不容忽视的因素是，2月份椒江区没有新楼盘加入到新房销售队伍，一、二月份楼盘销售的主力还是早已开盘的颐景名苑。根据透明售房网的数据显示，截至2月9日，颐景名苑最近的30天一共签约114套。

　　只不过，进入3月份，各大开发商积极筹备，新楼盘多了起来，椒江区就有金域华府、中环世纪两个楼盘。对购房者来说，新楼盘入市是一个好消息，这不仅意味着房源的数量更加充足，而且也有了更多购房的选择余地。椒江区房管局的数据显示，截至3月10日，我区依然有2509套可售住宅，房产供应充足，主动权似乎更多在消费者手中。