原标题：万达拟投资超20亿英镑

　　参与英国城市改造

　　1月24日，记者从万达集团获悉，万达集团拟投资20亿至30亿英镑(约合199.6亿元至299.4亿元人民币)在英国开展城市改造项目，主要投资万达旗下具有知识产权的文化旅游商业综合项目。这是万达继去年6月宣布投资英国商业地产之后，再次选择在英国投资。

　　王健林：英国投资回报可观

　　据悉，万达集团董事长王健林和英国首相卡梅伦在2014年达沃斯论坛期间举行会晤后，双方共同宣布了这一重大投资项目。据万达集团相关负责人表示，万达是在卡梅伦首相近期访华、为英国招商引资后做出投资决定的。在会晤现场，卡梅伦首相说：“在我近期访问中国，与王健林董事长会面时，我鼓励他进一步加大在英国的投资力度。因此，我十分欣喜地看到，在我结束访华之后，万达集团很快就决定向英国城市改造项目投资20亿至30亿英镑。这将帮助英国创造就业机会，同时也非常好地显示了我们如何能从外国投资中获益。”

　　据外媒报道，王健林在达沃斯论坛上还表示，美国是做生意的好地方，但还是不够开放。“如果比较美国与欧盟，美国要比欧盟开放，但英国是最开放的。”他还表示“英国是万达海外投资最重要的欧洲目的地之一。英国有巨大的投资机会，投资回报可观而且稳定，英国政府明确表示欢迎海外投资。因此，将英国视为海外扩张计划的重要部分。”

　　此前的万达海外投资计划显示，未来10年将计划在全球8-10个主要城市投资建设万达酒店，王健林在接受媒体采访时曾表示，希望到2020年万达三分之一的收入来自海外，即大约300亿美元，而要想实现这一目标，万达势必还要进行海外收购。截止到目前，万达已经确定的海外投资总规模已接近500亿元人民币。

　　房企“出海”布局国际市场

　　事实上，刚刚过去的2013年，已经成为房企名副其实的“出海年”，包括万科、万达、绿地、碧桂园、泛海等多个品牌房企在海外进行投资。据相关机构统计，2012-2013年已在海外有房地产项目的房企投资规模就已达几百亿美元，而这一规模在未来还将有继续扩大的态势。2014年伊始，绿地、新华联便先后宣布了其在美国和印尼最新的海外投资计划，掀起了新一轮的海外投资热潮。一位不愿具名的房企人士表示，投资海外市场将是房地产企业多元化发展的重要指标。

　　分析人士还指出，当前无论是开发商直接投资开发，还是进行股权收购、合作开发等，或者在去年，品牌房企频频登陆香港上市，很重要目的之一就是通过这样的方式布局国际房地产市场，使其在国内规模化之后，迅速在国际房地产市场上实现品牌全球化、国际化的战略部署。