椒江首推地块

　　2013年1月10日，鑫泰投资以1.87亿元拿下金洋村地块，拉开了2013年椒江土地拍卖的序幕。该地块在2012年8月份的第一次竞拍中由于出价未能达到保留价而流拍。于2012年12月6日再次挂牌出让，但由于没有开发商参与报名而再度流标。2013年1月10日已是该地块的第三次拍卖，成为全场的焦点，有三家开发商进行了激烈的竞拍，分别为鑫泰投资有限公司、绿城房产以及立成房地产开发有限公司。在十几轮的激烈竞价后，鑫泰投资最终以1.87亿元将该地块收入囊中。

　　该地块位于椒江区市府大道北侧，芷东路东侧，交通便利。该区域有新明半岛、中央花园，周边有人民路小学、外国语学校、台州学院等学校，人文气息比较浓厚。优越位置及周边配套，自然吸引到众多开发商的关注。交通、配套等优势加上开发商的实力，将是一个值得关注和期待的项目。

　　一波三折地块

　　2013年1月10日，起始价16.1亿元的温岭城西街道横湖北路西侧、五洋路北侧地块因报名人数不足而转为挂牌。该地块为城商住用地，出让面积为128861平方米，其中：必须配备9班制幼儿园、会所、设社区管理服务用房等要求。该地块位于温岭新区核心地带，交通十分便捷，核心圈内配套设施高端齐全，银泰百货购物中心、市政府办证中心、民泰商业银行总部、市博物馆正在新建中。由此可见，该地块的配备设施非常齐全，在未来具有可观的升值空间。正因为该地块在配备来说是十分优越，所以对开发商的实力有了更高的要求，把一些不具备其相应开发资格的企业拒之门外，能参与竞买的开发商自然也就少了。另外，项目规划已定，对于开发商而言，施展空间并不大，这也导致了报名人数不足而流标。在2013年1月22日该地块再次拍卖，最终由北京慧诚房地产开发有限公司以25.2亿的高价拿下该地，溢价56.52%。

　　2013年4月24日，台州经济开发区学院路以东、四号路以北地块首拍，它南面隔着四号路是方远以16.02亿竞买下的大幅土地，西面隔着学院路与台州客运中心遥遥相望。据悉，其附近规划了一些生活配套设施场所，还有热销小区新明丽江、尚景名苑以及成熟的飞霞港湾和碧海明珠小区等。从周边情况来看，这本是宗发展前景较为不错的土地，可是当天的拍卖只有台州市国强瞿氏置业有限公司参加，因国强报价16800万元没有达到保留价而被流标。8月15日该地块进行第二次拍卖，国强建设集团房地产开发有限公司报价15600万元，高于起始价15597万元而低于保留价再次流标。

　　竞争激烈地块

　　2013年2月21日拍卖的路桥金清黄金海岸地块，为当天下午拍卖地块中最大面积，最后竞争也最为激烈。挂牌起始价25000万元，进入现场竞价之后，共有来自黄岩、临海、三门、椒江等四家开发商参与角逐，最终，东泰集团在经过100轮左右的叫价之后，以32850万元惊险拿下。

　　2013年9月29日共有8宗土地出让，其中椒江区葭西路东侧地块较受关注，虽然出让面积不是最大，起始价不是最高，却备受开发商青睐，可谓是众星捧月。在拍卖环节，国强、万邦、上海舜日三家企业展开了拉锯战，最后由台州万邦置业有限公司以5450万元成功拿下。

　　地标性地块

　　2013年9月18日中央商务区东南角地块正式拍卖，该地块自身条件相当优越，出让面积达51670平米，起始价为50198万元，其周边学校、超市、广场、医院等应有尽有，配套相当齐全。现场只有一家开发商报价——上海刚泰置业有限公司，顺利以54318万元拿下。该地块将建成台州中央商务区核心项目——刚泰国际中心，项目规划集高档住宅、办公楼、商业、五星级酒店于一体的高端纯正城市综合体，未来将打造成台州地标性商务集群。

　　12月27日，万达以7.48亿成功拍下台州经济开发区开发大道南侧、白云山南路西侧地块，意味着万达集团正式进军台州市场。该地块位于台州经济开发区开发大道以南、白云山南路以西，占地面积98766平方米，将建约53万平米的城市综合体项目——台州经开万达广场，包括万达百货、IMX国际影城、大玩家、大歌星KTV、大型超市、连锁数码电器、特色餐饮、室内步行街、城市商业街及高尚住宅、SOHO公寓于一体的大型综合体项目。建成后，将成为台州全新的地标性建筑，同时也将带动整体台州商业的发展。