适合租房的人群主要分为三类：

　　一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算。

　　二是工作流动性较大的人群，如果在工作尚未稳定的时候买房，一旦工作调动，出现单位与住所距离较远的情况，就会产生一笔不菲的交通成本支出。

　　三是收入不稳定的人群，如果一味盲目贷款买房，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。比较而言，适合买商品房的人群相对应该成熟一些，包括工作多年、经济实力雄厚的白领，还有些置业升级愿望强劲的购房者，也可以卖掉旧房买新房，满足对生活品位的追求。此外，准备结婚的新人如果资金不足的话，城区内的二手次新房则是不错的婚房选择。

　　在人们的传统观念中，房子与“家”、“婚姻”、“幸福”有着千丝万缕的联系。时下，全国各大城市房价仍高位运行，对于很多年轻一族来说都面临着租房与买房的抉择。有人愿意做“买房族”，既可满足居住需求，也能用于投资保值。有人愿意做“租房族”，他们认为与其支付高额房款，日后为还贷担忧，不如将资金用做其他投资。

　　面对两大选择，“买房族”与“租房族”谁的生活更舒适也成为热议的话题，你更认同哪种？

　　租房、买房哪个更划算

　　买房划算，还是租房划算？随机访问了部分市民，有三成市民认为租房合适，他们认为调控走向不明，市场尚不稳定，等房价回落再买房。近四成市民认为买房合适，房价基本已经稳定，租房缺乏稳定性。另外的市民表示中立态度。

　　业内人士认为，应该根据自己的实际情况和需要，量力而行。针对不同的消费群体，不同的户型，其租或买的收益也不同。

　　小唐工作不到两年，但希望有个属于自己的小天地。近日他在某楼盘看中一套40平米左右的小公寓，他在犹豫到底应该尽早买房还是先租房过渡，一时难以定夺。业内专家分析，刚刚工作的年轻人月收入在3000元左右，扣除生活费，一般每月手头可以掌控的资金约1500元左右。就目前的租金价格来说，刚毕业不久的年轻人还是租房尤其是合租比较划算。

　　王小姐与先生两人月收入在12000元左右，住房月租金1500元，目前两人有买房打算。针对收入较为可观、稳定的王小姐夫妇，专家建议可以不用租房，改为买房。目前两人的租房成本也不低，而且这种成本的支出是消费性支出，不会产生任何价值。如果购买一套房子，长期来说，比租房成本要少，并且房产仍然存在投资的价值。

　　租房、买房哪个更安定

　　对很多年轻人来说，房子是横亘在他们面前的第一难题。面对高高在上的房价，买房的人仍然前仆后继，有了房子，才有了安心的居所，有了安心的居所，才会有成就事业的心。但是不是买房人的生活就一定更好，租房人的生活就一定不如意呢？

　　小徐工作3年了，搬家的次数不少于5次，他觉得有套自己的房子就安定了。于是，去年年初，在父母的资助下，他买了一套两居室，每月要还2000多的房贷。买了房子后，小徐觉得，自己的生活压力大了许多，“现在，我也算有房一族了，4000多的工资要还房贷，还有其它消费，每个月所剩无几，日子过得紧巴巴的。”小徐说，买了房子后，几乎没钱存下来，到时候找了女朋友更是消费不起。

　　很多年轻人像小徐一样，觉得房子必不可少,租的房子总归是别人的，感觉不踏实。但小林却不这么认为，他租房子一样过得称心如意。小林工作几年有了一定的积蓄，但他还不打算买房，他把钱用在其他投资上面，赚的钱都足够付房租了。他说：“做房奴要各种节约供房子。我虽然租房子，住得不比他们差，花的还更少。他们支付了首付，我把首付拿来投资，赚更多的钱。”作为80后，都是刚参加工作才不久，除非家里条件特别好能给予资助，一般都很难有能力去买房。如果想要有一定生活质量，还是先租房好。租房经济压力小，省下来的钱可以去投资。年轻人不确定因素较多，可能会调换工作，如果在还没稳定下来就匆匆买房，以后上班和生活路途遥远，对生活质量也有很大影响，所以还是先租房，等稳定以后再买房。

　　租房、买房如何选择

　　在当下，绝大多数年轻人认为如今的房价难以承受。甚至有人觉得，买房子是自个儿找罪受，买房是好事，但不顾自己经济实力盲目买房，使得买房的人在享受有房的心理安慰之时，生活质量却大为下降：不敢轻易换工作、不敢娱乐、害怕银行涨息、担心生病、失业，更没时间好好享受生活。“房奴”，为了房子，他们背负上十几甚至二十几年的债务，不低的月供让他们失去了该有的娱乐。

　　持续上涨的房价让很多购房者徘徊在买房与租房之间。业内人士表示，买房与租房各有利弊。买房可以使自己的资产保值、增值，但如果是贷款买房，会面临很大的还款压力。租房虽然短期内可节省下一笔钱，但经常搬家，居无定所，十分缺乏安全感。对于一些刚参加工作不久、手中尚无太多积蓄的准新人来说，结婚买房并非唯一出路，先选择租房过渡，等若干年后具备了买房的条件和实力后，再安置属于自己的新家，也未尝不是一种好的选择。如果购房者能支付房屋首付款，承担房屋的装修费，且月供不超过月收入30%，就可以买房，毕竟，房子能带来安全感。