随着圣诞、元旦的到来，楼市再次热闹了起来。各大售楼处的接待大厅也是装饰一新，挂满了雪花和铃铛的圣诞树、慈祥的圣诞老人、还有拉风的麋鹿车……满载礼品的包裹似乎告诉人们楼市的节日狂欢已经来临。

　　针对圣诞节、元旦双节的到来，有的开发商为了吸引人气，推出各种趣味活动。也有的推出购房优惠，让老百姓买到实实在在的优惠。更有不少项目进行产品加推、新品开盘，抢在年末岁首之际，加快推盘放量步伐，占领年终以及来年市场制高点。

　　现场

　　多个售楼处盛装打扮

　　随着圣诞、元旦双节的到来，不少售楼处以节日主题布置售楼处。经过装扮，营销中心焕然一新，某楼盘的营销经理称，每年圣诞节都会针对业主及客户开展各种形式的活动，今年也不例外。与往年不同的是，今年开发商在装扮售楼处上更为用心，也更愿意花成本去布置，只为感恩回馈新老业主这一年来对于项目的支持。不仅如此，该社区也已满是圣诞装饰，充满了节日的气息。

　　不少开发商人士表示，圣诞和元旦作为传统的营销节点，不少项目都会在节日来临之前，布置售楼处，让新老业主们感受到节日的氛围。这也是为了给新老业主营造一个更温馨的买房洽谈会所，将更有利于年底冲量。

　　活动

　　双节楼盘活动继续上演

　　不少项目在盛装打扮的同时，还借力节日筹划各种形式的客户活动以抢占市场。对开发商而言，年终推盘营销，不仅可以带动人气促进销售，而且还能通过客户活动的形式，增加与新老业主之间的情感联系。

　　中央花园于平安夜举办“名品名车名苑”圣诞主题蒙面舞会，邀客户一起狂欢过圣诞，从乐队表演、精致冷餐，到名车鉴赏、红酒品鉴、模特走秀，呈现精彩纷呈的节日盛宴。黄氏控股集团于12月25日举办“幸福总动员季”庆圣诞活动，到场的新老业主可以得好礼、赢大奖。　

　　双节期间，还有不少楼盘推出，比如椒江中央花园于12月24日三期加推大户型房源，名豪白云山庄三期预计元旦开盘，户型为106平(套房)、280平(排屋)。路桥金御华庭预计元旦期间开盘，一期主力户型面积为140-180平米，另有280平米跃层户型可供选择。黄岩曙光馨园一期预计月底开盘，面积为133平米和170平米。三门春江花园一期预计于月底开盘，面积89-138平米。

　　有业内人士表示，不管是在售项目还是纯新项目，开发商发力冲刺年底市场，主要也是对即将到来的传统旺季充满信心。至于接下来楼市走向会如何？一切有待市场的进一步考察。

　　市场

　　市场将持续稳健发展

　　纵观2013年台州楼市，可谓是惊喜不断，整体形势出乎了大多数人年初对于楼市的预期。

　　往年进入12月，往往是楼市的一个淡季，一般情况下，许多项目会进入“缓推”或抱着“惜售”的心态应对。业内人士表示，今年新建商品房保持较快的“去化”速度，而且此前置业者也保持了较长时间持币观望的态势，后期形成一个置业小高潮，所以年底楼市的走势也比较乐观。为了满足不同财富阶层、不同置业需求的返乡置业者，台州各大楼盘已经开始“热身”，均在年关之前紧锣密鼓地制定营销方案，高层、排屋、公寓等各类产品应有尽有。

　　从市场整个反应来看，刚需的释放和开发商的积极出货将极大刺激购房观望者，大量观望人群或在年底出手，尤其是刚需人群和置业改善群体在年末由观望转为行动的可能性极高，这将提高楼市的成交量。而在2014年房地产市场投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，房地产市场仍将持续火热，而台州楼市也将持续发力。