随着年底的到来，开发商不仅加强品牌的塑造，在营销活动上花样更是层出不穷。亲子烘焙、蛋挞烤制VS咖啡拉花DIY活动、鸡尾酒会、周末狂欢派对……

　　进入12月，各大楼盘的营销活动越来越密集，为购房者提供了更多选择，除了传统的商品住宅，商业地产资源也同样受到众多置业投资者的关注。

　　年末营销活动轮番上演

　　进入12月，楼市活动频繁，路桥金悦花园分别于12月1日、12月15日开展周末狂欢派对，巧克力DIY、马克杯DIY、博彩竞技等活动赚取了不少市民的眼球。椒江中央花园也于12月7日展开“奇妙烘焙之旅”第二课时“蛋挞烤制VS咖啡拉花DIY”活动，通过活动，不仅让业主感受到了开发商的用心，也提前感受到了邻里的和谐气氛。

　　不只是住宅项目，商业地产项目各种营销活动也不断上演。12月13日、14日温岭银泰城开展了鸡尾酒晚会、展示中心开放活动秀等系列活动，让客户亲身感受温岭银泰城细致的服务。东泰·万华城于12月14日、15日开展第二季亲子烘焙活动，亲子互动制作披萨、创意蛋糕，旨在体现万华城以人为本的文化理念及优质服务观念。

　　另外，开发商还推出了多类抽奖、送豪礼活动。如温岭银泰城活动中送礼品，金悦花园也是在活动时抽奖竞拍送苹果系产品。开发商可谓煞费苦心，一系列的活动不仅是为了聚集人气，也让更多的人看到楼盘推出的优惠措施，进而购房。

　　多个商业项目入市

　　时值年末，不少开发商都不愿错过这个冲刺时期，产品推介会、新品加推等活动不断上演。不少商业项目也一齐发力，黄岩·中国模具博览城商务公馆二期于12月14日推出，户型为40-80平。路桥玉峰广场二期将推出全部单身公寓，户型从30-70平不等。路桥蓝天水岸广场二期将推出170平方三房，还有40-90平的精品公寓。

　　在楼市调控的大背景下，一些房企也逐渐加大了商业项目的开发，这在一定程度上带来了商业项目总量的攀升。同时，不少投资者转战商业地产，形成较旺的市场需求，年末推量增加正可以为此提供充足的选择空间。

　　可以看到，在年末商业地产市场中，中小面积的公寓产品居多，这也有利于吸引众多中小投资者，并促成年末楼市的红火局面。

　　年底置业或当时

　　对于多数开发商来讲，年末的临近意味着要盘算一年的收成如何、销售量多少、资金的回笼是否及时，年初既定的任务是否完成等等。所以，为了能在年尾有个好的销售量，台州不少楼盘年末的营销热情不减。业内人士表示，虽然平时针对购房者也会有一定的优惠折扣，但一般除了开盘能集中吸引大量购房者之外，只有搞活动的时候才能聚集大量人气，所以现在开发商热衷于搞活动。不管用什么样的方式，最终目的都是为了增加销售。对购房者来说，可以在这个时机，选择折扣等实实在在优惠的，适合自己的房源购买。

　　此外，年底有不少的公寓产品入市，面积从小到大应有尽有，不少购房者都会将公寓作为主要的置业目标。公寓产品，由于其不限购不限贷、户型小、总价低的优势，不仅对投资群体有吸引力，同时还能满足不少外来刚需置业群体的需求。在年末推出的部分公寓产品地理位置优越，公寓面积较小，总价也相对较低，再加上商业配套资源的优势，其置业的性价比较高。