坑郑村　 　　

　　南大岙村的第一期施工现场

　　浙江在线台州频道12月12日讯(记者罗亚妮 王贝蒙)今年来，玉环县以“拨钉破难优化服务”和“三县三城联创”为载体，坚持“堵疏结合”、“查事与查人结合”两个原则，有条不紊地推进“三改一拆”工作，并且取得了显著成效。截至11月份，全县拆违总面积283.23万平方米、旧住宅区改造92.3万平方米、城中村改造55.6万平方米、旧厂区改造47.82万平方米。

　　12月11日上午，记者跟随玉环城管局的工作人员，走访了玉环县的几个重点改造乡镇。

　　城墙里的美丽村庄

　　坑郑村位于玉环楚门镇东部，毗邻76省道复线，由坑郑片、岙底山庄片和柳溪小区三个自然片构成。

　　记者来到位于村域西部的岙底山庄自然片，最先映入眼帘的是高大独特的城门。据了解，岙底山庄共有126户人家，是一个闭合型的村落，被76省道复线和城墙四面包围，除了正门还有位于后方位正在建设中的环山道可以通行。

　　“我们对这片区域作了整体规划，将把一户多宅的模式改造成庭院式的住房。”楚门镇副镇长胡正生介绍说。由于坑郑村的住宅建设密度高、容积率低，土地在集约节约利用上存在“短板”，为此，在改造中坑郑村以最大限度减少占用土地为目的，科学、合理地进行规划，加大土地利用的二次开发。

　　在改造中，坑郑村从“三拆”(拆违、拆危、拆旧)、“三化”(美化、洁化、绿化)入手，按照“统一规划、统一策划、统一报批、统一标准、统一配套”的原则，努力将坑郑打造成舒适宜居的美丽村庄。

　　“立改套”进行时

　　南大岙村坐落于玉城街道西北城郊的一条峡谷中，共有354户人家1100多位居民。

　　作为县“立改套试点工程”，南大岙村现有的立地农房将被拆除，代之以统一规划的公寓楼，改造后能节约140多亩的土地。届时，这些土地将用于建设养老院、菜市场、产业园等。

　　“这是我们村第一期改造的房子，要拆除62间旧房，共17亩，重新建设好预计要两年。”南大岙村党支部书记李作海指着正在施工的现场说。

　　根据李作海介绍，南大岙村整体改造工程分为6期，将以滚动的模式逐步进行，到2020年才能全部改造完成。“第二期改造面积有70多亩，到时候这些厂房都会被拆除，我们会给他们安排过渡厂房。”

　　记者在现场看到，不仅是旧房，那些看起来比较新的房屋也在被拆除行列。对此，李作海解释说，“根据‘立改套’的要求，村里所有的立地农房都会被拆除，在拆除之前我们已经征得了村民的同意，并且在改造完成之后每户村民都会得到评估得出的拆除补偿。”

　　玉环的“三改一拆”工作是基于全县发展和全岛新型城市化的需要而展开的。县委书记张加波曾说过，“三改一拆”是为了真正改变城乡环境，真正拆出一方新天地，为玉环经济转型升级提供条件、腾出空间，为“海上都市、生态玉环”建设作出贡献。今后玉环将会以更大的决心，推行“三改一拆”工作，努力拓展全新的发展空间。