原标题：12月推盘路桥板块是主力购房者置业等时机

据目前统计，台州楼市12月至少有14个项目入市，与11月相比有所增加，但部分楼盘开盘时间的不确定性很高，真正会如期开盘的项目还有待确定。在经历“金九银十”的火热销售之后，部分开发商已经提前完成全年销售任务，在年底，一些开发商并不急于入市，有些项目也相应的延迟到明年。

11月楼市回归平静

11月，台州楼市总体较为平静，据不完全统计，11月商品房成交量相对于金九银十有所下降，业内人士指出，11月并非传统销售旺季，市场需求下降属正常现象。

从开盘节奏来看，11月开发商推新速度放缓，9月、10月，从开盘数目和房源推量上，都相对较高，这是推热“金九银十”成交量主要原因。而11月，推盘数量减少，由于“金九银十”的集中放量后，撬动了一大批购买力，11月许多开发商蓄客量不足不敢贸然加推，开发商为积累客户多以暖场活动为主，价格、优惠都不占优势的淡季市场，很难打动购房者的心，所以，11月销售成绩上涨乏力。

有置业顾问说道：“人气有所下降，目前房源较多，可选的余地挺大。”对于11月具体的销售情况，置业顾问表示并没有统计，可到现场看看。

12月推盘路桥是主力

据目前的数据统计，椒江有3个楼盘，临海1个，黄岩1个，温岭1个，三门2个，而路桥有6个项目入市，占据近一半江山。

从12月路桥区推出的项目来看，备受关注的路桥金悦花园将于本月下旬推出5幢房源，户型从108-203平不等，项目位于城央核心地段，生活配套一应俱全。持续热销的中盛豪廷四期推出的户型为130平以上，其实景样板区即将公开，届时将呈现台州首个下沉式叠瀑庭院、主入口私家会所、以及人境合一的东南亚皇家园林极致景观。玉峰广场二期预计在月底开盘，将推出全部单身公寓，户型从30-70平不等，项目融合商贸、娱乐、写字楼、酒店式公寓和住宅等各类形态的物业，功能齐全，配套完善，充分演绎出多元化的都会姿彩生活。蓝天水岸广场二期推出170平的三房，还有40-90平的精品公寓，项目周边配套齐全，教育资源丰富。另外，丽晶港湾三期推出87-140平的中小户型，而金御华庭推出的房源为140-190平的中大户型。总体来看，12月上市的楼盘户型多样，可以满足各类型购房者所需。

购房者择机再出手

下半年楼市，除了“金九银十”，12月年底也是不少房企“赛跑”的时候，部分开发商为了冲刺年终业绩，会加大促销力度，不少新楼盘也会选择这个时候入市，购房者可以多关注楼盘促销信息，选择恰当时机再出手。

在12月开盘的项目中，部分为纯新盘，虽然价格还未公布，但开展的认筹、折扣优惠已经吸引不少购房者的眼球。如路桥金悦花园“存5万最高抵10万”；椒江心海金源存5万晋升会员，另享开盘9.8折优惠。

不少购房者在长期观望后会选择在年底出手，因此，一些老盘新推的项目也不会放过这难得的促销机会，认筹、购房送礼等促销活动将依次上演。路桥蓝天水岸广场二期认筹交1万元认筹金，可在开盘优惠基础上再打9.9折，同时还可以得到精美礼品；路桥丽晶港湾三期存2千抵2万活动，另外开盘当天认购还有送家电大礼包；温岭西溪山庄·九龙园三期一次性付款可享9.8折。

根据人们的消费习惯，临近春节的时候买房并不是最好时机，年末原本就不算是楼市销售的旺季，加之开发商没有冲业绩的压力，因此,眼下大多数开发商会选择“缓一缓”，这使得新盘的推盘量整体不大。很多购房者多持观望态度，期待最合适的房源及最优惠的价格时再出手。