浙江在线杭州11月21日讯(记者潘杰周莎莎周旭辉)“浙江要保持5-6年的政策稳定，不管是实行土地流转，还是房产税，房价不要大幅下跌。”

　　省社科院经济研究所研究员王永太今天在接受浙江在线记者专访时表示，十八届三中全会公报及全面深化改革决定将对土地资源相对紧张的浙江带来显著变化。但在一系列改革措施具体出台前，应努力保持房价稳定，确保一些重要市政工程的建设进展。

　　“以杭州为例，如果房价大幅下跌，会导致土地出让金缩水，地铁建设就会搁置。”王永太认为，土地出让金目前仍是推动省内城市重点市政工程的后盾，尤其是耗资巨大的杭州地铁成网建设。

　　他认为，地铁建设短期内虽然消耗巨大，但是建成后能显著降低出行成本、生活成本，可以吸引更多企业入驻杭州，从而创造20-30万个左右的就业岗位。

　　即便房价一定程度回落，成网后的地铁系统，还将吸引更多人口集聚到杭州，并带动商业、教育等行业的发展，仍可以实现城市经济的均衡发展。

　　针对前期甚嚣尘上的“房产税试点”，王永太认为杭州短期内不会征收房产税：“决定里提到加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革。这就意味着房产税将上升到全国人大层面的立法，试点工作就会暂停，省内也不会实施。”

　　土地流转方面，浙江的人均土地面积仅0.3亩，缩小征地范围、规范征地程序后将有效保障并扩大我省农民的土地权益。