“我家的田也能发挥大作用，我真的很高兴。”日前，当听说自家的田在温岭市箬臻投资发展有限公司（以下简称“箬臻公司”）的操盘下，成了浙江翊通农业发展有限公司在温岭市箬横镇蛋鸭重点项目的落址地，且将来每年能从该公司领到一笔多出1000元左右的稳定租金后，该镇下墩村村民梁大爷高兴地说。

箬臻公司是一家从事商务服务业为主的镇级国有企业。近年来，随着城镇化进程的加快，农村劳动力不断向城镇转移，“谁来种地、怎样种地、怎样种好地”已成为现实问题。

“我们镇是农业大镇，大量的农村土地靠着村集体单打独斗的去流转，不仅市场竞争力不强，且对未来现代化农业项目的招引也带来了一定的影响。”箬横镇农业发展办工作人员章辉辉说，在原有村集体流转农户土地并统一外包以赚取租费等方式基础上，镇里创新性地试点选用国有企业“代管”运维机制，让农村土地“入托”，以市场竞标形式提增其亩均土地价值，切实让农民省心又“添金”。

箬横镇桃园村拥有各类耕作用地2367亩，其中，1100多亩都在“万亩方”里。“在以前，村里的土地都是村集体向农户直接流转过来的，然后靠着我们与种粮大户、农企等经营主体‘硬谈’租赁金的方式进行。由于我们大多不是内行的人，在这样的方式下，导致了相关土地这一块租金1200元/年左右，那一块租金1400元/年左右，不仅不相等，还因之使村里的农民们产生想法。”桃园村党总支部书记、村委会主任、股份经济合作社社长江正才说，现在好了，有箬臻公司“代管”运维后，他们凭借专业的眼光，不光引进了有潜力的合作方，还能在租金谈判过程中实现了均等、增值，目前“入托”的土地亩均租赁在1590元，比前一轮高出了近百元，农民们听了都非常高兴。

而作为首批“吃蟹”者，种粮大户林兴聪也非常认可这种国企“代管”运维模式。“以前与村集体谈价时，往往会因为租金问题，导致承包田地区块总有那么几撮地外挂着，对无人机、收割机等农机设备作业带来了不利，同时，还因为租金不等问题，偶尔也会与相关有想法的农民产生纠纷。现在好了，经过国企操盘并竞标后，虽然租金上去了，但农机设备使用时的费时费力等一系列问题却解决了，相对这块成本抵消来看，我也是‘受益方’。”林兴聪算了一笔账说。

据了解，箬横镇自去年底采取箬臻公司“代管”农村土地施行统一流转、统一招引、统一定价的运维模式以后，目前全镇已有农村土地“入托”1164亩，试点村有桃园、下轩、田园、下墩4个村，其中大部分位于“万亩方”内。从目前的情况来看，相关“入托”的土地比前一轮租赁费亩均增收150多元。

下一步，箬横镇将加大箬臻公司“代管”运维农村土地的力度，以大流转、大招引的方式，一方面让相关的农村农民不种地也有更多收益，使之更好抽出精力参与到其他领域的致富活动中，另一方面彻底改变农村土地碎片化，以集中流转、规模成片的优势招引更多现代化农业企业进驻，为提增镇域农业产业核心竞争力、品牌塑造力打下坚实基础，以实际行动助力农业增效、农民增收、农村增产。