冬日的黄岩区江口街道，细雨中透着暖意。江山路上，江口村新建商业大楼的外立面装修正加紧推进，工人们在脚手架上忙碌作业，现代化楼宇的轮廓在薄雾中愈发清晰；几公里外的梅青路旁，三江新村商业楼里烟火气正浓，刚开业的肯德基门店里坐满了就餐的村民，笑声伴着食物香气飘出窗外。

近年来，江口街道以党建为引领，立足辖区实际，一边抓城市提质焕新，一边促闲置资源盘活。一处处闲置地块焕发新生、一栋栋崭新楼宇拔地而起，不仅让城乡面貌焕然一新，更将“沉睡”的资源变成“增收的活水”，铺就了一条带着城市质感与乡村温度的共富之路。

1月29日，江口村党总支书记、村委会主任金永正和往常一样，一大早就来到商业大楼项目现场巡查。“大楼前段时间已经顺利结顶，现在正全力赶外立面装修，预计5月就能正式投用。”他望着眼前这栋已然成型的大楼，语气里满是期待。

这栋大楼所在的位置，曾是搁置20多年的“老大难”地块。据介绍，该地块原为上世纪老村两委规划的“外来人口服务中心”，但因老房密集、征地协调难等问题，项目被迫搁置。久而久之，这里成了垃圾场和流动摊贩聚集地，不仅影响村容，更成了城市发展的短板。

作为街道的中心区块，这个“老大难”问题亟待解决。村合并后，新一届村两委揣着“强村富民”的初心，在街道的支持下，花了三年时间逐一破解前期报批、拆迁安置等历史遗留问题。

经村两委、村民代表会议共同决议，村里投资近8000万元启动项目建设。“为了让村民放心，我们采用‘低价中标’方式招投标，严格控制预算，还引入第三方质监机构全程监理，安排村民代表24小时现场监督，拍照记录留档，绝不让质量打折扣。”金永正说。

据悉，这栋总建筑面积约2.8万平方米的商业大楼，未来将引入高端商业、品牌餐饮、金融网点等业态。目前村里已经成立强村公司，后续将接管大楼的物业等运营。

“大楼投用后，每年能给村集体经济创收超500万元，到时候村集体年收入就能突破千万元。”金永正盘算着，未来还要整合周边资源，让这栋大楼成为江口街道的城市新地标、集体经济新引擎。

如果说江口村的商业大楼是城市提质的生动实践，三江新村的配套服务用房就是闲置资源盘活、助力村民增收的典型范例。

1月30日上午，天空飘着濛濛细雨，气温低却丝毫没有影响三江新村商业楼的人气。

三江新村商业楼位于梅青路南侧、梅振路东侧，是三江新村社区配套服务用房项目，于2025年年底投入使用。

“以前这块地就闲置着，是周边村民的免费停车场，村民们总说这么好的地浪费了，我们看在眼里、急在心里。”三江新村党总支书记、村委会主任邱仁喜说。

三江新村商业楼所在地块面积达10余亩，自2010年起便闲置，地势开阔、交通便利却粗放利用。为盘活这块“沉睡”的土地，村干部们多次奔波于国土、规划等部门，反复沟通协调争取政策支持，最终确定以土地租赁形式，建设集餐饮、住宿于一体的商业楼。

功夫不负有心人，经过多年努力，这处闲置土地终于在去年年底摇身变为集聚人气的商业综合体。如今走进大楼，特色餐饮店香气扑鼻，住宿房间整洁舒适。“现在不用跑远路，就能和家人吃顿好的，村里集体经济越来越强，我们的日子也越来越有奔头。”一位正在就餐的村民笑着说。

一栋楼宇，一份希望；一处焕新，一片生机。江口街道党工委书记陈强表示，接下来街道将继续挖掘资源潜力，培育更多共富项目，让发展更有温度、共富更有力度，让村民们都能共享乡村振兴的发展成果。