达乐浦水暖科技有限公司成立于2017年，多年来深耕卫浴配套领域，主要生产水龙头配套软管、编织软管、淋浴软管及PVC软管等产品，以品质稳定在业内树立了良好口碑。“在玉环时，随着市场需求增长，产能急需扩大，但原厂区空间有限，设备难以增设，生产规模无法提升，企业遇到了发展瓶颈。”企业负责人余军民回忆道。

为破解难题，企业萌生搬迁扩产的想法。浙江三门经济开发区的产业布局与发展潜力，最终吸引了他们落户。搬迁过程中，企业曾担心审批流程复杂、政策对接不畅等问题，而三门当地政府的全方位服务，给他们吃下了“定心丸”。

“从我们有意向搬迁开始，政府就主动跟进，不仅耐心为我们解读各项扶持政策，还在审批环节提供诸多便利，帮我们省去了不少麻烦，让我们能尽快恢复生产。”余军民坦言，政府的高效服务让他们少走了很多弯路。

“达乐浦是县内多家洁具企业配套的产业链延链企业，与园区的产业发展方向高度契合，我们第一时间主动对接，积极促成其落地园区。”开发区工作委员会党工委委员、副主任缪德君介绍，企业完成土地交易后，他们主动上门了解审批需求，协助对接施工企业，提示相关风险，并通过项目服务科提供环评、能评、立项等全流程服务，助力企业快速投产。

如今，达乐浦水暖正以“边改造边生产”的模式稳步推进。企业已投入近200万元用于车间改造，有三个车间9000余平方米的生产区域全面投入使用，剩余一个车间正在加紧改造。此外，企业规划利用15亩闲置土地继续建设，进一步扩大生产规模。预计新厂区全部投产后，企业年产值有望大幅提升，不仅能进一步拓展市场份额，还能为周边地区提供100余个就业岗位，为地方经济发展注入新动力。

“接下来，我们要充分利用闲置土地，完成厂区建设；同时从产品和销售两端发力，延伸产品链、提升竞争力，并加大线上业务与自主出口力度，推动企业发展再上新台阶。”谈及未来，余军民满怀信心。

企业的快速发展，得益于当地在闲置低效土地整治中的创新实践。近年来，浙江三门经济开发区坚持“三清三进”原则，重点清理僵尸企业、清退低效企业和不符合产业链发展的企业，着力引进高效投资、产业链延链及人才创新类项目。通过整体出让、企业清退、区块整合、分割出让等多种方式，推动资源要素向高效率项目流转，为优质企业提供了广阔发展空间。

“自2025年启动第二轮闲置低效工业用地提质增效三年行动计划以来，开发区已完成27家企业的整改工作，其中包括5家企业的整体出让，累计涉及用地443亩。”缪德君表示，接下来，浙江三门经济开发区将持续推进土地整治和产业优化升级，以更优质的服务、更高效的举措，吸引更多优质企业落户，助力区域经济高质量发展。